Статьи(по категориям) : Недвижимость

Статьи / Недвижимость / Строительство офисов для их последующей сдачи в аренду

02.04.2012
Строительство офисов для их последующей сдачи в аренду

Многие из российских девелоперов давно уже перестали интересоваться возведением жилой недвижимости, а переключили своё внимание на коммерческие объекты. В частности, одним из перспективнейших направлений является строительство офисов. Ведь их даже необязательно продавать, а можно свободно сдавать в аренду и получать с этого постоянную прибыль. Только нужно точно угадать желания потенциальных клиентов. Чтобы спрос на офисы был устойчивым, мало просто построить здание, нужно в первую грамотно его спроектировать. Именно с этого и начинается вся работа. 

Проект любого офиса, который предполагается сдавать в аренду, должен быть таким, чтобы соответствовать интересам самой разной бизнес-аудитории. Крайне нежелательно делать помещения небольшими по площади, напротив, в моде американский стиль, когда акцент в оформлении ставится на открытом пространстве. Если же вдруг большой зал понадобится разграничить на отдельные зоны, то это можно легко сделать с помощью офисных перегородок, изготавливаемых из тонкого закаленного стекла, поликарбоната и других прочных материалов. 

Каждый деловой человек знает, что сейчас пользуется популярностью аренда офиса от собственника. Застройщики, владеющие самой разной коммерческой недвижимостью, как раз стараются взаимодействовать с нанимателем напрямую. Ведь посредникам требуется платить комиссию, которая в итоге ложится на плечи одной из сторон договора. 

При строительстве офиса для его последующей сдачи в аренду можно использовать классические варианты оформления, например, подготовить над зданием вывеску, куда останется лишь добавить любое название. Также рекомендуется устанавливать стеклянные двери. Они отлично подойдут и для салона мобильной связи, и для продуктового магазина, и для парикмахерской, и для кафе. Стекло, вообще, является самым лучшим материалом. Благодаря закалке оно становится очень прочным, а так как этот материал отлично пропускает свет, то обеспечивается значительная экономия электричества (позже лампы будут включать в кабинетах). 

Инвестиции в строительство офисов никогда не бывают быстро окупаемыми. Все-таки найти арендатора иногда не так просто, как может показаться изначально, и какое-то время после сдачи объекта помещения могут простаивать. Но рано или поздно клиенты обязательно будут, надо лишь установить привлекательную арендную ставку и запастись терпением.

 

 

Другие статьи раздела "Недвижимость"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных