Статьи(по категориям) : Полезное

Статьи / Полезное / Простое товарищество для проведения строительных работ и его прекращение

07.05.2012
Простое товарищество для проведения строительных работ и его прекращение

В одиночку весьма непросто вести бизнес, особенно в сфере строительства или реконструкции, перепланировки объектов недвижимости. В подавляющем большинстве случаев строительно-монтажные работы проводятся специализированными компаниями, созданными с организационно-правовыми формами: открытое, закрытое акционерное общество, или общество с ограниченной ответственностью. Многие предприниматели осуществляют подрядные работы в качестве основной цели своей деятельности. 
Однако, даже в современных условиях существенный процент недвижимости - на 2011 год около 5 % - создается благодаря заключенному сторонами договору простого товарищества. Ведь для этого не требуется создавать юридическое лицо, заниматься бумажной волокитой. Несколько лиц, объединенных общими интересами или деловыми связями решаются действовать совместно с целью постройки недвижимого имущества - дома, торгово-развлекательного комплекса, гаража или иного объекта. Для достижения своей главной задачи стороны приходят к соглашению о размере своих вкладов в проект, а также о том, как будет происходить разграничение их имущественных притязаний после возведения задуманной постройки. 
По окончанию срока действия сделки, происходит прекращение договора простого товарищества, если участвующие в нем не желают его продлевать. Однако, законодательством установлено и императивное завершение сделки сторон. Это, в частности, связано с лишением стороны или нескольких дееспособности, выдела кем-либо своего вклада, смерти товарища или прекращения одного из участников - организации. 
Возможны ситуации, когда требуется расторжение договора простого товарищества. Такие случаи связаны с добровольным волеизъявлением сторон, либо происходят по требованию одного или нескольких вкладчиков, в связи с общими основаниями расторжения соглашения, предусмотренными гражданским законодательством - неисполнение условий со стороны кого-либо из товарищей, мнимости, притворности или иного рода ничтожности соглашения.
Очень часто для расторжения указанной сделки требуется решение суда общей юрисдикции или арбитражного суда (обычно около 10-15 % случаев), поскольку для кого-либо из участников она становится слишком обременительной. 
Необходимость расторжения или прекращения может быть связана с тем, что ответственность по договору простого товарищества является достаточно суровой, участники договора отвечают по совместным обязательствам всем своим имуществом соразмерно стоимости вложенного. И добиться снижения риска несения последствий действий своих партнеров можно лишь в случае доказывания их вины и умысла в наступлении убытков.

Другие статьи раздела "Полезное"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных