Статьи(по категориям) : Недвижимость

Статьи / Недвижимость / Частные сделки с недвижимостью

15.08.2012
Частные сделки с недвижимостью

Какие сделки с недвижимостью происходят чаще всего? Как осуществлять их, есть какие-то общие рекомендации или правила? Поговорим об этом.
Продажа и покупка
Люди постоянно переезжают, поэтому квартиры будут продаваться всегда. На них всегда будет спрос. Отсюда спрос и на такую недвижимость, как дачи и гаражи, поскольку, меняя место жительства, человеку необходимо обзавестись дополнительными объектами, он решает, к примеру, купить участок в Самарской области и так далее. Подобные сделки мы как-то привыкли проводить самостоятельно. То есть не обращаемся ни к риэлторам, ни к юристам, отсюда такое количество случаев, когда после сделки начинают происходить непредвиденные обстоятельства. То вдруг объявится несовершеннолетний, прописанный в купленной вами квартире. То выясняется, что участок, который вы приобрели, через год будет снесен под строительство коммерческого объекта. Конечно, если брать в целом, то шансов угодить в подобные ситуации немного, но все-таки разумнее будет, если вы хотя бы пригласите юриста для того, чтобы он почитал договор и просмотрел документы по сделке.
Аренда жилья
Если вы собираетесь снять квартиру в Похвистнево, это тоже сделка. Правда, мы и здесь обходимся без посторонних. То есть редко когда владелец сдаваемого жилья заключает договор со своим квартиросъемщиком. Обычно сделка заключается под честное слово. Не считая того, что практически каждый арендодатель теперь берет как минимум трехмесячную предоплату с жильца, опасаясь, что тот может внезапно исчезнуть и не заплатить. Честно говоря, какие бы договоры в этом случае не заключались, все, так или иначе, зависит от честности и порядочности владельца квартиры. Если вы снимаете жилье, договоритесь с ним о цене сразу. Окончательно. Чтобы не было незапланированных повышений. Решите с ним и вопрос его контроля над жильем. Если он и собирается приходить для проверок, пусть скажет в какое время.
Сдача жилья в аренду
Размещая объявление такого, к примеру, плана: сдам квартиру в Новокуйбышевске, укажите цену и свои требования к потенциальным жильцам, это избавит вас от лишних сотен звонков.
Не нарушайте ранних договоренностей. Не беспокойте жильцов бесконечными визитами. Брать предоплату – разумно, но не требуйте чего-то сверху спустя какое-то время, это не этично и не порядочно. Сотрудничать ли по этому вопросу с агентством недвижимости? Пожалуй, решать должен сам владелец жилья, но помните, что вообще-то неофициальная сдача жилья, это не вполне законное мероприятие.

Другие статьи раздела "Недвижимость"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных