Статьи(по категориям) : Недвижимость

Статьи / Недвижимость / Аренда квартиры или дома: некоторые тонкости

23.08.2012
Аренда квартиры или дома: некоторые тонкости

Снять квартиру или арендовать дом для своей семьи сегодня хотят все больше людей. Что и понятно: в последние годы российский рынок буквально "трясет" от бесконечных ценовых колебаний. А если вспомнить о том, что объемы выдаваемых ипотечных кредитов сократились более чем втрое, становится понятно: молодым семьям и даже состоявшимся людям элементарно негде взять деньги, достаточные на покупку собственного жилья. Понятно, что арендная квартира, пусть и по самой привлекательной цене, с таким успехом найденная в списке http://voronezhskaya-obl.irr.ru/, - не вариант решения проблемы. Но в рамках временного предпочтения она вполне подойдет.
При том лишь условии, что ее стоимость на протяжении всех лет проживания в ней съемщика будет оставаться столь же доступной и проблем в отношениях с арендодателем не возникнет. А для того, чтобы так и было, нужно внимательно отнестись к выбору последнего еще на этапе поиска квартиры. Здесь актуальны 3 момента, которые следует знать и соблюдать любому, кто хочет с комфортом спокойно жить в снимаемой квартире.
Во-первых, проверка личности владельца квартиры. Здесь нужно помнить: есть право владения, распоряжения и пользования объектом. Человек, желающий, к примеру, снять квартиру в Павловске, заключает договор с собственником (тем, кто имеет право владеть и распоряжаться), но при этом от пользователя его комфорт тоже зависит. Потому что последний имеет законное право не выселить, но поселиться вместе с арендатором в том же доме. Кому нужно такое соседство? Никому, отсюда вывод: перед заключением договора собрать информацию нужно не только по официальным собственникам (с акцентом на их количестве), но и по прописанным людям в квартире.
Во-вторых, договор должен быть обязательно. Причем в тот же день, когда подписывается основной документ, надо составить и дополнительный акт (приложение к договору найма дома в Воронежской области, например). В последнем акте необходимо перечислить все наличествующие (передаваемые арендатору вместе с объектом во временное пользование) предметы интерьера: технику, мебель и т.д. Причем с указанием их состояния, наличия и отсутствия дефектов.
В-третьих, не лишним будет почитать Жилищный и Гражданский Кодексы перед тем, как вступать в арендные отношения. В этом случае арендатор будет подкован в вопросах грамотного составления договора, своих законных прав и обязательств перед ним арендодателя. Сегодня, увы, такая информация съемщику необходима: риэлтор далеко не всегда в состоянии разъяснить данные моменты своему клиенту по причине их незнания.

Другие статьи раздела "Недвижимость"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных