Статьи(по категориям) : Недвижимость

Статьи / Недвижимость / Предпродажная подготовка недвижимости

23.08.2012
Предпродажная подготовка недвижимости

Если вы хотите выгодно продать недвижимость, которой владеете, в первую очередь необходимо подумать о предпродажной подготовке и приведении имущества к презентабельному виду. На продажу выставляется огромное количество квартир ежедневно, поэтому, чтобы продать квартиру побыстрее, ее нужно привести в максимально хорошее возможное состояние. Отремонтированная квартира будет продана быстрее и дороже.

Нужно ли делать ремонт?

Необходимость в ремонте зависит от состояния квартиры, категории реализуемой недвижимости, престижности района, финансовых возможностей продавца и возможных требований покупателей. Денежные вложения в ремонт могут быть различными. Если человек захочет купить квартиру в Лангепасе, то его требования будут ниже, чем при покупке московской квартиры, так что это тоже следует учитывать. Если вы не ремонтировали квартиру более десяти лет, — придать ей презентабельный вид малыми средствами будет непросто. Легче просто подготовить ее к ремонту: демонтировать старые плинтуса, антресоли и встроенные шкафы, вынести мебель, замазать трещины и прочее.

Если и это проделать невозможно, то следует провести генеральную уборку квартиры. Разберите завалы старых вещей на балконе, установите новые выключатели, розетки и смените электрические лампочки. Можно демонтировать старые дверные ручки и установить современные. Это небольшие затраты, но существенно повышающие шансы квартиры, особенно если это продажа квартир в Нефтеюганске, а не в столице.

Требования к квартире, как жилому помещению:

1. наличие горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения и отопления;
2. квартира должна быть обособленным помещением;
3. наличие действующей сантехники;
4. дом, в котором расположена квартира, должен быть не аварийным;
5. фундамент дома должен быть каменным или железобетонным.

На формирование цены на квартиры оказывает влияние месторасположение, общее состояние квартиры и дома, метраж, ориентация окон, инфраструктура района и экология. Ориентироваться в ценах и состоянии квартир помогают порталы, в которых есть разделы о недвижимости, к примеру, http://yugra-ao.irr.ru/.

Неустранимые недостатки

Профессиональные оценщики утверждают, что у квартир есть неустранимые недостатки. Среди них: отсутствие балкона, мусоропровода, лифта. Несущая стена дома может иметь трещины. Также бывают дома, под которыми проходит линия метрополитена, — их продать очень сложно, если вообще возможно.

Другие статьи раздела "Недвижимость"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных