Статьи(по категориям) : Недвижимость

Статьи / Недвижимость / От чего зависит стоимость квартир в Москве в новостройках?

09.10.2012
От чего зависит стоимость квартир в Москве в новостройках?

Цены на жилье очень высокие, поэтому далеко не каждый человек может купить квартиру, даже оформив ипотеку. Это реалии сегодняшнего дня, поэтому покупатели вынуждены выбирать то, что они могут себе позволить, то есть самые дешевые варианты.

Если стоимость квартир в москве в новостройках ниже среднерыночных, то это может говорить о небольшой привлекательности объекта и возможных недостатках. Одним из основных факторов формирования цены является месторасположение объекта, поэтому низкая стоимость может объясняться непривлекательными окружающими зданиями. Также сюда относится плохая транспортная развязка, соседство с промышленными зонами и автомагистралями. Гораздо дешевле стоят квартиры, которые находятся в спальных районах или за пределами МКАД.

Другим фактором, оказывающим влияние на стоимость квартир в москве в новостройках, является стадия готовности объекта. Как известно, чем ниже стадия, тем дешевле будет объект, поэтому жилье на стадии котлована продается по низким ценам. Во многом стоимость обусловлена масштабами проекта: при больших объемах предложения застройщики могут пойти на уступки и снизить стоимость. Именно поэтому гораздо выгоднее покупать жилье в комплексных проектах.

Для многих серьезным шагом является покупка квартиры в москве новостройки дают возможность совершить привлекательную сделку. Если средств совсем мало, то можно выбрать вариант с неудобной планировкой или на последнем этаже. Стоимость квартиры сильно снижает отсутствие балкона или лоджии. Цена на такие объекты могут опускаться до 50%, поэтому у людей есть возможность обзавестись собственным жильем.

Некоторые граждане считают, что не может быть дешевой покупка квартиры в москве новостройки стоят по новым технологиям, что отражается на цене. Однако невысокая стоимость часто отражает политику компании: выгодные предложения являются продуманным маркетинговым ходом для привлечения потенциальных клиентов. В этом случае квартиры с достойными характеристиками продаются по вполне демократичным ценам, однако, длится это недолго, поэтому раздумывать нельзя.

Правда в некоторых случаях небольшая стоимость говорит о недостатках объекта или рисках. На стадии котлована всегда можно совершить выгодную сделку, но существует вероятность затягивания сроков строительства. Именно поэтому, ориентируясь на цену, нужно четко представлять, на какие риски можно пойти, а на какие нельзя.

Другие статьи раздела "Недвижимость"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных