Статьи(по категориям) : Недвижимость

Статьи / Недвижимость / Выбор производственного помещения

30.01.2013
Выбор производственного помещения

Когда предприниматель принимает решение об открытии собственного производства, одной из наиболее острых проблем становится поиск необходимого промышленного помещения. Если в торговом бизнесе главным критерием для помещения является местонахождение в людном месте, то для производства таких критериев множество, поэтому на поиски очень часто уходят многие месяцы.

 

Промышленные предприятия, как правило, располагаются за чертой города – из соображений экологической и пожарной безопасности, а также для того, чтобы горожан не отвлекал шум из цехов. Кроме того, за городом удобнее осуществлять подвоз сырья – для этого доступны автотрассы и железнодорожные пути. Именно рядом с транспортными узлами наиболее часто предлагается аренда производственных помещений. Однако в таких местах могут быть слабые коммуникации, например, мощности ближайшей подстанции будет недостаточно для того, чтобы питать цех по производству пластиковых окон или сварочную линию. На пищевом и химическом производстве всегда возникает проблема обустройства канализации, поскольку очень сложно бывает найти неподалеку действующую водоочистную станцию. Безусловно, все эти факторы порядком влияют на выбор помещения под производственные нужды. И именно с составления списка технических требований для помещения и интенсивной работы с инженерами, следует начинать поиски.

 

Второй немаловажный критерий – удаленность объекта от жилых районов. Особенно это актуально для предприятий, где работает большой штат персонала. При больших расстояниях, даже если между местом работы и городом будет налажено транспортное сообщение, это не спасет от сбоев в работе из-за постоянных опозданий работников. Так что аренда производственных помещений в Санкт-Петербурге может быть намного выгоднее, чем, например, в пригороде, несмотря на более высокую арендную плату. Кроме того, на предприятии, расположенном в черте города, меньше текучесть кадров. Поэтому предпринимателю всегда приходится искать золотую середину между ценой аренды и удобством. Опять-таки, если готовая продукция производится для города, искать помещение где-то в отделении нет смысла.

 

Что же сегодня предлагается под нужды производства? Прежде всего, это новые производственные комплексы и базы, а также склады, которые могут быть использованы для открытия цехов. Как правило, аренда производственных помещений в спб такого типа одна из самых востребованных, поскольку уже построены все коммуникации, а ремонт необходим минимальный. Другой вариант – старые советские цеха с прекративших свое существование заводов. Они стоят недорого, но часто требуют ремонта.

Другие статьи раздела "Недвижимость"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных