Советы / 111 проектов запланированы к сдаче в 2017 году в Москве. Часть 2. Высокобюджетный сегмент
На долю высокобюджетных проектов приходится 59,5% от всего количества запланированных к вводу в 2017 году новостроек: 66 из 111. Специалисты «Метриум Групп» подсчитали, что к бизнес-классу относятся 39 жилых и апартаментных комплексов, а к элитной категории – 27. При этом в бизнес-сегменте проекты с квартирами в большинстве – РВЭ в 2017 году планируют получить 23 жилых комплекса. В 15 представлены апартаменты, еще в одной новостройке – оба формата. В элитном сегменте проектов с квартирами и апартаментами почти равное количество: 13 и 12 соответственно. Еще два – это объекты, сочетающие в себе оба типа жилья. В общей сложности в высокобюджетном сегменте на 2017 год запланирована сдача 134 корпуса.
Самое большое количество корпусов в высокобюджетном сегменте должно быть сдано в 4 квартале 2017 года – 36,6% от общего количества. Несколько меньше разрешений на ввод в эксплуатацию – 30,6% – планируется получить в первом квартале. А на второй и третий кварталы придется ввод 17,1% и 15,7% корпусов соответственно.
Жилые комплексы бизнес-класса
Почти половина всех запланированных к сдаче в 2017 году жилых комплексов бизнес-класса намерены получить РВЭ в 4 квартале – 10 проектов (25 корпусов). Еще 8 новостроек (14 корпусов) этой категории будут сдаваться в первом квартале. И по три проекта придется на второй и третий кварталы. Правда, в пересчете на корпуса цифры составят 10 и 6 соответственно.
Самые доступные квартиры среди проектов бизнес-класса, запланированных к сдаче в 2017 году, можно приобрести в ЖК «Потапово Lite» — от 5,6 млн рублей. Причем РВЭ здесь должно быть получено уже во втором квартале. Столь низкий уровень цен во многом обусловлен местоположением за МКАД – в районе Южное Бутово. На втором месте идет ЖК «Хорошевский» с показателем 6,65 млн рублей. Ввод в эксплуатацию проекта запланирован на 4 квартал. На третью строчку по минимальному уровню цен попали сразу три жилых комплекса бизнес-класса: порог входа в них находится почти на одном уровне. Это ЖК «Фили Парк» (от 7,18 млн рублей, 4 квартал), «Изумрудная, 24» (от 7,22 млн рублей, 1 квартал) и «Крылатский» (от 7,36 млн рублей, 2 квартал).
Жилые комплексы элитного класса
Из 15 проектов элитного класса, в которых предлагаются квартиры на первичном рынке, ровно треть планирует получить РВЭ третьем квартале (5 проектов, 10 корпусов). Еще 4 – в первой четверти 2017 года (18 корпусов). И по 3 новостройки будут сдаваться в эксплуатацию во втором и четвертом кварталах текущего года. Но в четвертом корпусов будет больше: семь против трех во втором.
Самая доступная элитная квартира в жилых комплексах, сдающихся в этом году, обойдется в 18,9 млн рублей. Этот лот предлагается в «Клубном доме на Серпуховском валу», ввод которого запланирован на 3 квартал. Чуть дороже – 19,79 млн рублей – будет стоить «входной билет» в клубном доме «Аристократ», сдающемся в тот же период. И замыкает тройку ЖК «Воробьев дом». В этом проекте, который должен получить РВЭ уже в первом квартале, порог входа зафиксирован на отметке 23,02 млн рублей.
Другие статьи раздела "Советы"
- 26.03.2019 В коттеджных поселках под Петербургом раскупают дорогие объекты
- 24.10.2017 Глава ВТБ прогнозирует снижение ставок по ипотеке в РФ до 9 процентов к концу года
- 20.12.2017 Сколько стоит близость к Москве — десятки тысяч рублей за 10 километров
- 11.02.2017 Как позаботиться о жидкой среде своего автомобиля
- 29.03.2017 В Новосибирске дорожают новостройки, несмотря на снижение интереса к ним покупателей
- 23.01.2019 Показатели спроса и поглощения в складском сегменте в 2018 году стали рекордными за всю историю рынка
- 29.03.2017 Акустические потолки — без шума и…
- 04.02.2019 Может ли непрофессионал безопасно купить квартиру на вторичном рынке
- 10.05.2017 Снос или вторая жизнь: что будет с «хрущевками» в Украине
- 12.03.2018 Свыше 100 торговых павильонов и небольших кафе вскоре откроют в парках и усадьбах Москвы
- 26.09.2016 Объем продаж новостроек в США в августе вырос
- 09.02.2017 Аренда в Московской области: дорогие квартиры за год прибавили в цене
- 18.05.2017 Купить коттедж в поселке
- 28.01.2017 В Киеве будут по-новому проводить учет газа
- 29.03.2019 Как использовать окно в ванной комнате
- 06.10.2016 Банки в Украине закрывают отделения