Советы / 2017 год, несомненно, был временем переоценки индустриальной и складской недвижимости — Эксперт
«2017 год, несомненно, был временем переоценки индустриальной и складской недвижимости, о чем свидетельствуют количество и масштаб портфельных сделок, которые мы наблюдали в этом секторе. Доходность в складском и индустриальном сегменте остаётся самой высокой по сравнению с другими секторами рынка недвижимости, а получение стабильной прибыли поддерживается устойчивым спросом со стороны арендаторов, который привлекает инвесторов со всего мира».Под влиянием агрессивной ценовой политики в отношении активов и ограниченности предложения, инвесторы во всем мире становятся всё более изобретательными в поиске новых направлений размещения капитала. 72% респондентов в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки указали, что уже инвестировали в альтернативные секторы рынка недвижимости, а 70% заявили, что активно используют возможности в этом секторе.За последние десять лет объём инвестиций в альтернативные сегменты недвижимости увеличился на 45%, в результате чего в 2017 году было совершено сделок на сумму 23,6 млрд евро. Чаще всего в качестве объектов для инвестирования выбирается жильё для студентов (53%), пансионы для пожилых людей (38%) и долговые обязательства на недвижимость (37 %); в 2018 году они намереваются увеличить свои вложения в этой сфере. Это во многом отражает тенденции, которые мы наблюдаем во всём мире.
Кроме секторальных предпочтений, в опросе также анализировались географические аспекты. В пятёрку самых привлекательных для европейских инвесторов городов Европы вошли Париж, Мадрид, Амстердам, Франкфурт и Лондон. По сравнению с 2017 годом Париж совершил скачок с пятого на первое место. Росту интереса со стороны инвесторов к Парижу поспособствовало положительное воздействие на рынок политического и экономического импульсов второй половины 2017 года. Лондон остается приоритетным направлением для неевропейских инвесторов и, несомненно, в Европе он, как и прежде, будет городом с максимальным объёмом инвестиционной активности.
Другие статьи раздела "Советы"
- 10.10.2016 Малые ГЭС в Карелии построят на деньги Нового банка развития
- 29.09.2016 Первый в мире частный космодром построили в Новой Зеландии
- 29.03.2017 Топ-10 самых дешевых арендных квартир Новой Москвы
- 28.05.2019 Самые дорогие арендные усадьбы России
- 15.05.2018 Обзор новостроек рядом с крупнейшими торговыми центрами Москвы
- 30.09.2016 Отпуск в бархатный сезон: динамика арендных ставок в Крыму и Краснодарском крае
- 05.09.2017 Всемирный банк торопит Украину с автоматической индексацией пенсий
- 15.02.2019 Вторичный рынок Москвы: предложение сокращается, цены растут
- 14.10.2016 Крупнейшие химические компании Китая планируют объединить
- 27.06.2017 11 процентов заемщиков готовы покупать жилье только летом
- 19.10.2017 Сколько стоит обслуживание таунхаусов на Новой Риге
- 16.01.2019 Москва планирует в три раза сократить объем ввозимого в Подмосковье мусора к 2023 году
- 06.02.2017 Moody’s повысило рейтинг вероятности дефолта ДТЭК
- 15.07.2019 Самые востребованные локации центра Санкт-Петербурга
- 18.10.2016 Кризисные покупатели хотят доверять застройщику и ценят личные рекомендации
- 08.08.2017 Безопасно ли брать интернет-кредиты?