Советы / 5 главных тенденций загородного элитного рынка Подмосковья
На рынок возвращаются клиенты, которые готовы заплатить за объект более 5-ти миллионов долларов США. Несколько месяцев основная часть сделок проводилась с бюджетом от 500 до 2 млн $. Этот фактор свидетельствует о том, что на рынок стали выходить те люди, которые по каким-то причинам откладывали крупную покупку.
Большая часть клиентов, которые рассматривают возможность приобретения элитного объекта за пределами Москвы, хотят получить готовый к проживанию дом. Одной из сложностей такого подхода становится то, что экспонируемые объекты не всегда соответствуют пожеланиям клиентов.
Также на рынке фиксируется необычно большое количество клиентов, которые хотят приобрести дорогой загородный объект с помощью кредитных средств. Объём такого спроса мы оцениваем в 10-15 процентов, при том, что ранее число таких покупателей не превышало более 5 процентов.
Активизация частных застройщиков на рынке элитной недвижимости также стала заметным явлением на сегмента дорогих загородных объектов Подмосковья. Чаще всего такие небольшие компании возводят дома, которые готовы к заселению. Площадь таких коттеджей обычно не превышает 500 квадратных метров.
“Заметным трендом на рынке стало то, что большие дисконты перестали быть распространенным явлением на первичном загородном рынке. Всё чаще компании изначально строят объекты, которые продаются по адекватным ценам, но при этом обладают необходимыми для высокобюджетного сегмента качествами по функциональности, современности и статусности”, — отметил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.
Другие статьи раздела "Советы"
- 21.09.2016 ADG Group представила проекты реконструкции кинотеатров «Таллин» и «Рига» в рамках программы создания 39 районных центров
- 28.09.2016 Страны ОПЕК не достигли соглашения о заморозке добычи нефти
- 09.02.2017 НБУ показал список самых убыточных банков Украины
- 22.02.2017 Данилюк летит в Вашингтон на переговоры с МВФ — СМИ
- 05.09.2016 Подмосковье расширит программу выдачи сертификатов на соципотеку в 2017 году
- 21.07.2017 Какие локации в Москве являются самыми привлекательными для покупателей элитной недвижимости
- 13.11.2018 Эксперты рассказали, где в Москве сдаются самые дорогие квартиры
- 22.03.2017 Информсистему ценообразования в строительстве запустят 30 сентября
- 21.09.2016 Депутаты пожаловались Гройсману на «Укроборонпром»
- 12.05.2017 Стало известно, где в Украине будут хранить ядерные отходы
- 21.07.2016 Эксперты обозначили точки роста на рынке жилья
- 04.09.2019 Жилье по программе реновации — без ажиотажа
- 07.10.2016 Более 1 млрд рублей пойдет в 2017 году на ввод соцобъектов в Балашихе
- 28.07.2017 НБУ не разрешил купить Сбербанк и Проминвестбанк
- 10.10.2016 НБУ подал в суд на российскую компанию
- 05.04.2019 Недвижимость как вложение для коллекционера