Советы / 70 процентов всего введенного жилья в России является малоэтажным
Такой информацией в интервью порталу Urbanus.ru поделился председатель секции Экспертного совета комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ Валерий Казейкин.
По его словам, за прошлый год по данным Федеральной службы госстатистики из 79,2 млн. кв. м жилья, введенного в России, доля площадей в индивидуальных домах официально составила 41,6% (33 млн кв м). Остальные площади формально считаются индустриальным жильем, возведенным застройщиками. Но если внимательно рассмотреть структуру этого индустриального жилья, то из оставшихся 58,4% (46,2 млн кв м) еще 27% (21,4 млн кв м) от общего ввода — это также малоэтажные здания высотой от 1 до 3 этажей. И только 31,4% (24,8 млн кв м) -это многоэтажные дома более 4 этажей. Таким образом, доля малоэтажного жилья в ежегодном обьеме ввода составляет около 70% (68,6%), а доля многоэтажного — чуть более 30%. За 9 месяцев 2018 года в России введено 39,2 млн кв.м жилья, это меньше показателей прошлого года на 1,1%. Но при этом ввод многоквартирных домов упал на рекордные 17,6% до 19,2 млн кв.м (в этом обьеме также около половины составляют малоэтажные дома от 1 до 3 этажей). Соответственно, на 22,1% выросла доля индивидуального домостроения, которого за 9 месяцев 2018 года введено 20 млн кв.м.
«Глядя на эти цифры можно сказать, что в 2018 году доля малоэтажного домостроения (индивидуальных жилых домов и многоквартирных домов от 1 до 3 этажей построенных застройшиками) может составить 80% от общего обьема ввода жилья. Приведенные статистические данные ставят под сомнение возможность достижения ввода жилья 120 млн кв.м только за счет стимулирования роста многоэтажного жилья. Даже если его обьем вырастет в полтора раза, то, учитывая его прошлогодние показатели 24 млн кв м, этот рост составит всего 12 млн кв м. Поэтому для успешного выполнения Национального проекта «Жилье и городская среда», выделенные средства (в размере до 1,5 триллионов рублей) логично было бы направить не только на стимулирование многоэтажного строительства жилья в городах, но и на поддержку малоэтажного строительства в проектах комплексного освоения территорий вблизи этих городов. Если более двух третей населения ежегодно приобретают и будут приобретать малоэтажное жилье, им также необходима государственная поддержка в части строительства инженерной, социальной инфрасруктуры и благоустройства территорий», — заключил Валерий Казейкин.
Другие статьи раздела "Советы"
- 02.08.2016 Осенью Украину ждет падение гривни — эксперт
- 02.03.2017 Ипотека на апартаменты. Особенности у такого вида займа
- 31.03.2017 Навесной стационарный ручной привод для системы дистанционного управления исполнительным механизмом арматуры
- 17.10.2018 Региональных покупателей недвижимости в Петербурге привлекает стоимость — Эксперт
- 09.02.2017 Почему украинцы получают разные пенсии: кому повезло больше всех
- 04.05.2017 Суд остановил решение НКРЭКУ по тарифам на доступ к входам в ГТС
- 17.07.2017 Поглощение офисов в Петербурге сократилось в три раза
- 11.04.2019 В Новой Москве объем предложения сокращается, цены растут
- 02.07.2017 Украинский «ЗАЗ» ждет французскую делегацию
- 24.10.2016 «Нафтогаз» назвал причины задержки с иском против РФ
- 07.05.2019 Setl Group выплатил 6-й купонный доход по биржевым облигациям серии 001Р-01
- 20.06.2019 Cамый дорогой особняк в открытой продаже в столице предлагается за 80 млн. долл. США — эксперты
- 21.02.2017 Жилыми домами застроят аэропорт и трамвайное депо в Саратове
- 14.07.2017 Украина больше не может продавать в ЕС без пошлин девять видов товаров
- 19.12.2018 Низкая ставка по ипотеке — основной двигатель вторичного рынка 2018 года
- 05.08.2016 Цены на нефть начали расти