Советы / Аренда квартир подорожала в ЮЗАО и СВАО, подешевела в Зеленограде и Новой Москве
Самыми дорогими округами, как всегда, оказались ЦАО и ЗАО, причем в центре средние ставки составляют 100 тыс. рублей в месяц, вдвое превышая те, что на западе (53 тыс. рублей в месяц). Если вы хотите обосноваться в ЦАО, за «однушку» в среднем придется выложить 64 тыс. рублей, за «двушку» – 99 тыс., за «трешку» – 137 тыс. И это при том, что квартира будет не элитной. В ЖК премиум-сегмента или в престижной «сталинке» где-нибудь на Кутузовском проспекте или Фрунзенской набережной жилье с дизайнерским ремонтом и дорогой мебелью может сдаваться и за 200 тыс., и за 300 тыс. рублей в месяц.
Затем по дороговизне следуют ЮЗАО и САО (45 тыс. рублей за среднюю квартиру), СЗАО (44 тыс. рублей).
Внутри МКАД самыми дешевыми по аренде оказались ВАО (в среднем 36 тыс. рублей), ЮВАО и СВАО (по 38 тыс.). Однокомнатные квартиры в Восточном округе стоят 30 тыс. рублей, двухкомнатные – 37 тыс., трехкомнатные – 44 тыс. То есть «трешка» в ВАО обойдется арендатору чуть дороже, чем «однушка» в ЗАО, и дешевле, чем «двушка» в ЮЗАО.
Ну а за МКАД все сильно проще. По экономичности аренды лидирует Троицкий АО, где среднюю квартиру сдают за 24 тыс. рублей в месяц, а однокомнатная обойдется всего в 18 тыс. В Новомосковском АО и Зеленограде почти одинаковые ставки: около 26 тыс. рублей в среднем и 19 тыс. за «однушку».
Средняя московская квартира стоит 46,5 тыс. рублей: с одной комнатой – 39 тыс., с двумя – 47 тыс., с тремя – 59 тыс.
По данным Mirkvartir.ru, больше всего в цене выросли ЮЗАО, СВАО и ЮАО. Особенно много прибавили ЮЗАО ( 15,2%), СВАО ( 11,9%) и ЮАО ( 10,1%) – и исследования портала показали, что запросов на аренду квартир в этих округах было намного больше, чем в прошлом году.
В списке аутсайдеров Зеленоград, где аренда подешевела на 10,6%, Новомосковский АО (–8,3%) и ЦАО (–4,3%).
«На фоне того, что в прошлом году ставки арендных квартир практически не росли, арендаторы стали из отдаленных районов за МКАД перебираться ближе к местам работы в городе, что и «уронило» рынок аренды в Зеленограде и Новой Москве и, наоборот, поддержало арендодателей внутри МКАД, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Что касается Центрального округа, там скопилось много «перегретых» предложений, которые стали надолго зависать в базах объявлений, и хозяева таких квартир начали подходить к сдаче своих объектов несколько прагматичнее, соглашаясь снижать ставки».
В среднем по Москве аренда квартир подорожала на 5,5% за год.
Другие статьи раздела "Советы"
- 06.09.2019 Как подобрать хорошую керамическую плитку
- 13.12.2018 Офисная среда становится все более сервисной
- 17.07.2018 Инвесторы в Москве построили 14 социальных объектов с начала года
- 10.10.2016 НБУ подал в суд на российскую компанию
- 17.10.2016 Тарута инициирует отставку главы НБУ
- 28.12.2019 Домашние животные
- 05.08.2016 Армия в сентябре получит партию украинских минометов «Молот»
- 14.01.2019 Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы сократился за год на 21 процент
- 09.02.2017 Жители регионов чаще начали переезжать в Подмосковье
- 31.03.2019 Где используется полипропиленовая лента и пленка
- 07.05.2020 Украинским аграриям передали новый топливозаправщик
- 19.01.2017 «Луганское энергетическое объединение» просит НКРЭКУ об индивидуальном подходе
- 21.04.2020 «Сталінки» коштують більше за новобудови: чому швидко зростає ціна на вторинне житло (ІНФОГРАФІКА)
- 15.10.2016 В РФ уверяют, что Украине не хватит газовых запасов на зиму
- 21.10.2019 Деньги лучше всего вкладывать в коттеджи и земельные участки под Киевом
- 30.05.2019 Сколько стоит место в паркинге дома комфорт-класса в Москве