Советы / Аренда таунхаусов в Подмосковье: дороже всего в Одинцово, дешевле — в Дмитрове
В базе Mirkvartir.ru таунхаусы эконом-, комфорт- и бизнес-класса выставлены на продажу в 29 городах области, при этом предложения аренды встречаются в 14 населенных пунктах.Таунхаусы как городское жилье в подмосковных городах представлены весьма ограниченно. Формат получил распространение в основном на загородном рынке, где считается бюджетной альтернативой коттеджам. Впрочем, и на городских территориях таунхаусы нередко являются составной частью охраняемых мультиформатных поселков.
В качестве примера можно привести победителя рейтинга – город Одинцово, где основные предложения таунхаусов находятся в закрытых поселках «Родники» и «Княжичи». Средняя стоимость аренды здесь составляет 141256 руб./мес. Один из представленных в базе объектов выглядит следующим образом: трехуровневый кирпичный таунхаус общей площадью 150 кв. м сдается со всей мебелью и бытовой техникой за 120 тыс. руб./мес. На заднем дворе имеется благоустроенная территория с авторским ландшафтным дизайном и освещением, открытая терраса, уютный двор с цветниками и красивым миксбордером.
Второе место, как и в начале года, с показателем 134 893 руб./мес. держит город Мытищи, где на продажу в основном выставлены элитные таунхаусы, но арендовать можно и дом подешевле.
На третьем месте – Химки со средней ставкой 128 249 руб./мес., далее идут Красногорск – 124 771 руб./мес. и Королев – 101 986 руб./мес. В остальных городах, где можно снять таунхаус, средние цены не превышают 100 тыс. рублей в месяц.
Объекты, расположенные не на закрытой территории, а являющиеся частью городской застройки, можно арендовать подешевле, например, как этот таунхаус в Красногорске: 4-уровневый дом https://arendadoma.mirkvartir.ru/189118595/ площадью 190 кв. м, меблированный, с современным ремонтом, с крытой парковкой и небольшим садом на 2 сотках земли, сдается за 75 тыс. руб./мес.
Самым бюджетным городом по аренде таунхаусов является Дмитров. Средние ставки здесь в 3 раза дешевле, чем в Одинцово – 48 396 руб./мес. На 11 тыс. рублей дороже обойдется аренда в Раменском, где ценник равняется 59 471 руб./мес. Третье и четвертое места с конца занимают Лобня и Звенигород, где ставки сопоставимы – 63 594 руб./мес. и 64 235 руб./мес. Самая дорогая в «дешевой пятерке» Истра, здесь средний показатель равен 75 642 руб./мес.
Средняя стоимость аренды таунхауса в городах Подмосковья – 90 864 руб./мес.
С начала года ценники на аренду практически не изменилась – коррекция составила 0,6%. Ставки слегка подросли в 8 городах из 14, вошедших в исследование, и уменьшились в 6. Самый высокий прирост зафиксирован в Красногрске ( 4,4%) и Раменском ( 4,3%). В Химках цены поднялись на 3,6%. Истра и Мытищи прирастили 2,9% и 2,4% соответственно.
Максимальное, по данным портала, снижение отмечено в Королеве (–3%), Звенигороде (–2,8%), Долгопрудном (–2,5%), Пушкино (–2,3%) и Видном (–2,2%).
«Рынок аренды таунхаусов, пожалуй, можно охарактеризовать как стабильный – спрос здесь приблизительно равен предложению, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала МИРКВАРТИР». – При этом арендатору есть из чего выбирать: это может быть классический сблокированный дом, дуплекс, квадрохаус или даже квартиры на первом этаже многоэтажного дома с небольшим клочком земли, которые сегодня тоже пытаются позиционировать как таунхаусы».
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.09.2019 Услуги кейтеринга для мероприятий
- 13.03.2017 Точная сумма средств на достройку цирка в Пензе пока неизвестна
- 03.04.2017 Каким выходит из кризиса рынок недвижимости Петербурга
- 21.03.2019 Средний чек петербуржцев на покупку жилья составляет 3,5-4,5 млн рублей
- 02.04.2019 Объем нового офисного предложения в Москве в 2019 год может стать максимальным за последние 4 года — Эксперты
- 21.06.2017 Пенсионная реформа может вывести из тени рынок труда в Украине — Рева
- 23.09.2016 Польша заблокировала деньги «Газпрома» на «Северный поток — 2» — СМИ
- 16.03.2017 Розенко рассказал, как идет подготовка к Пенсионной реформе и когда ждать результата
- 27.09.2016 Из-за массовых краж украинцы кинулись скупать сейфы
- 12.09.2019 Щебень как составляющая бетона
- 13.02.2017 Сюрприз для украинских водителей: оформление права собственности на авто вскоре изменится
- 06.09.2019 Драйверами создания города становятся арт- и спортиндустрия
- 24.04.2019 Что будет с ценами на загородном рынке Петербурга и Ленобласти
- 20.07.2016 За последние 9 лет престижный ЮЗАО максимально подешевел относительно центра столицы
- 13.11.2019 В Киеве хотят реконструировать мост Патона
- 22.01.2019 Объём вывода нового предложения в Москве продолжает снижается