Советы / Аренда жилья: Где дешевле всего снять квартиру в Москве
– Традиционно, в Москве наиболее низкая арендная ставка предлагается на квартиры в районах с плохой транспортной доступностью – в домах, расположенных далеко от метро, рядом с территориями промпредприятий или бывших промзон. В отдельных случаях даже появление станции МЦК не повысило арендную ставку: например, в Коптево предлагаются 1-комнатные квартиры на длительный срок за 25 тыс. руб. До метро от этих домов необходимо ехать транспортом (около 20 минут), до ближайших станций МЦК – более 1 км.Также дома соседствуют с промзоной и железнодорожными путями. Также много доступных предложений в таких районах, как Выхино, Орехово-Борисово, Братеево, Бирюлево – здесь на аренде сказывается близость к МКАД и удаленность от центра Москвы, хотя станции метро могут располагаться относительно недалеко (10-15 минут ходьбы). Играет свою роль и качество жилого фонда: наиболее дешевые арендные квартиры располагаются в старых домах, это хрущевки и брежневки, а также 9-12-14-этажные панельные дома 1970-80 годов строительства.
В то же время квартиры в современных панельных домах (например, П44т), расположенных прямо возле метро и не на конечных станциях метро, пользуются стабильным спросом, и ставки там выше. Например, в ЖК «Вершинино» у метро «Нагорная» (П44т, недавно введенные в эксплуатацию, с ремонтом от застройщика) 1-комнатные квартиры сдаются со ставкой 35-40 тыс. руб. в зависимости от комплектации (иногда с машино-местом).
В ЖК «Марфино» (10 минут пешком от новой станции метро «Фонвизинская», дома панельные, построены в 2010 году) 1-комнатные квартиры также сдаются со ставкой выше рынка, 36-45 тыс. руб. То есть, если в старом фонде «однушки» сдаются до 30 тыс. руб., в новом – ставка в среднем 35-40 тыс. руб., но дом должен находиться рядом с метро.
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.03.2017 Вторую очередь мусорного полигона в Новгороде наконец начнут строить
- 11.10.2016 Стандарт, а не эконом-класс
- 13.06.2018 Усиление проемов в доме
- 09.03.2017 9,6 тысяч брендированных гостиничных номеров заявлены к вводу в России, СНГ и близлежащих странах в 2017 году
- 14.05.2016 Качественные подоконники из камня
- 09.08.2016 ФГИ готовит к продаже 9 компаний ТЭК
- 16.08.2017 Как в отопительный сезон платить меньше: в Украине начали выдавать «теплые кредиты»
- 22.07.2016 «Смарт — Холдинг» расценивает обыски спецслужб на предприятиях группы как политическое давление
- 29.03.2019 Обустройство спальни в узком помещении
- 03.09.2016 Правительство РФ рассмотрит законопроект о едином порядке предоставления земли под дачи
- 07.06.2017 Спрос на элитную недвижимость не падает — Эксперт
- 29.09.2016 Fitch: решения ОПЕК лишь снизят риск падения цен
- 02.08.2017 «Горячий июль»: Нефедов показал результаты продаж через Prozorro
- 21.10.2016 Курс доллара в Украине пополз в гору
- 21.07.2016 Инвестиции в строительство «Авиаполиса Янковский» достигнут 1 миллиарда рублей
- 04.02.2017 Как получить дополнительный сервис и сэкономить, оформляя страховку авто