Советы / Арендные ставки на недвижимость почти у 40-ка станций метро в Москве выросли
По данным Mirkvartir.ru, за последние полгода у 39 станций метро стоимость аренды поднялась от 1% до 3,1%. Снижение ставок от 1% до 6,1% отмечено у 97 станций. В окрестностях 50 станций цены колебались в пределах погрешности (от 1% до –1%). Средняя динамика по городу с октября 2017 года составила –0,8%, что также остается в пределах погрешности.
Самая высокая положительная коррекция отмечена у метро «Новые Черемушки» ( 3,1%), пересадочного узла «Площадь Ильича» – «Римская» ( 2,6%), станций «Сокол» ( 2,5%), «Славянский бульвар» ( 2,3%) и «Новые Черемушки» ( 2,2%).
Максимальные потери в ставках зафиксированы в окрестностях «Волоколамской» (–6,1%), «Петровско-Разумовской» (–5,1%), «Саларьево» (–5%), «Ботанического сада» (–5%) и «Савеловской» (–4,2%).
«Несмотря на то, что исследование показало совсем небольшое снижение ставок, с изрядной долей вероятности можно утверждать, что падение только набирает темпы, – считает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Лучше всего удерживать клиентов удается тем собственникам, которые чутко реагируют на ситуацию и своевременно снижают ценники. В базе «МИР КВАРТИР» встречаются объявления с неадекватно высокими ставками, которые «висят» в ней месяцами. Подобные предложения оказывают влияние на статистику, так что реальные цены, по которым можно снять квартиру в Москве, как правило, немного ниже статистических. Особенно если учитывать скидки, которые не отражаются при анализе, но на которые соглашаются многие собственники».
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.10.2016 НБУ купил больше 30 миллионов долларов
- 27.06.2017 «Новая почта» под ударом: из-за кибератаки отделения не могут обслуживать клиентов
- 01.08.2016 В Ялте появятся три апарт-отеля
- 20.09.2016 Кабмин ввел новые правила по расчету субсидий
- 28.02.2017 В Украине активизировались «оконные» мошенники
- 07.10.2016 Авто на грани фола: ТОП-10 моделей, едва не проваливших краш-тесты (фото)
- 20.09.2016 В Украине отменят пенсионный сбор при покупке долларов
- 15.11.2018 С начала года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы было заключено более 600 сделок
- 23.09.2016 «ЮгЛифтМаш» построит лифтовый завод в ОЭЗ «Лотос»
- 06.07.2017 Как можно понять, что риелтор является мошенником или некомпетентным специалистом
- 13.07.2016 В Украине чаще регистрируют ОСМД и благотворительные организации
- 08.05.2017 С сегодняшго дня сложная бытовая техника может существенно подорожать
- 28.07.2016 В Калуге построят набережную за 10 миллиардов рублей
- 01.08.2017 Стоит ли покупать квартиру с отделкой
- 29.08.2017 Украина готовится к зиме: Гройсман назвал сумму выделенных средств
- 31.01.2017 Украинские промышленники откажутся от отопления и создадут проблемы людям