Советы / Архсовет Москвы отклонил проект высотного жилого комплекса на Ленинградском проспекте

05.07.2017

Архсовет Москвы отклонил проект высотного жилого комплекса на Ленинградском проспекте

«Территория на Ленинградском проспекте, где предусмотрено строительство жилого комплекса на 6 тыс. жителей, является знаковым местом для города. Поэтому вопрос идентичности, узнаваемости комплекса очень важен. Ленинградское шоссе – ведущая магистраль города, плюс ЖК предполагается возвести вблизи Петровского путевого дворца», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По мнению членов Архсовета, архитекторы не продумали, как комплекс впишется в окружающую застройку, а также увидели в планировочных решениях многочисленные недочёты по нормам инсоляции, транспортной доступности, обеспеченности социальной инфраструктурой. Например, СанПиНы запрещают размещение школы вдоль магистрали. Внутренние планировки также были признаны плохо проработанными, что затем может негативно сказаться при коммерческой реализации проекта
Как отметил Сергей Кузнецов, «такие высотные комплексы должны просчитываться до мелочей, а здесь представленные композиция и объёмы вызывают большие сомнения».
Члены Архсовета сочли, что в нынешнем виде проект ЖК реализован быть не может. «Это просто напиленные параллелепипеды, которые ломают всю смысловую характеристику города и делают его безликим и непонятным», — заявил, в частности, президент Союза архитекторов России Андрей Боков.
Вице-президент Российской академии архитектуры и строительных наук Александр Кудрявцев отметил, что в последние десятилетия высотные здания в Москве появлялись случайным образом и эту практику нужно прекращать.
«Пора уже пересмотреть размещение высотных зданий Москвы, потому что ни Москва, ни москвичи еще не привыкли к такому появлению высоток в различных местах нашего центра. Это место золотое, очень важное, нужно с особым вниманием к нему отнестись», — отметил Кудрявцев.
Жилой комплекс «Прайм парк» предложено построить по адресу: Ленинградский проспект, вл. 37. Архитектурно-градостроительную концепцию разработало ООО «Проектное бюро Апекс» по заказу ООО «Прайм парк». Проект предусматривает возведение 377,2 тыс кв. м. жилой и коммерческой недвижимости, а именно строительство девяти башен разной этажности.
Отделка фасадов представляет сочетание различных материалов на навесной фасадной подсистеме и светопрозрачных витражных конструкций. В каждой башне присутствуешь не менее 3 из 8 основных композиционных типов фасадов, отличающихся собой пропорциями элементов из натурального камня, клинкерного кирпича, фиброцементных панелей, карнизов и ламелей. Используются цвета бежевой и серой гаммы. По мнению архитекторов, единая стилистика фасадов придаст комплексу элегантности и нивелирует воздействие на окружающую среду такого большого объёма застройки.
Внутренняя композиция комплекса выстроена на основе соединения геометрии участка и его окружения с общим повышением этажности застройки в сторону Ленинградского проспекта. Коммерческая часть будет выходить преимущественно на улицу. Также в составе шестой очереди планируется построить два детских сада и школу на 800 мест. От Ленинградского проспекта этот участок отделен зеленым массивом.
Площадь внутреннего пространства комплекса составляет 3 га, пространство организовано по принципу «двор без машин». Проект предусматривает наличие двухэтажного подземного паркинга на 2450 машино-мест, а также гостевые парковки по периметру застройки. 


Другие статьи раздела "Советы"





Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 Стройтехмонтаж
Москва
2 Запчасти для штукатурных станций
Краснодар
3 Гранит Индустрия
Петрозаводск

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

© 2023 :: Копирование и Использование материалов сайта без прямой ссылки - запрещено.