Советы / Автомобиль или комната в Москве
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» стоимость самой бюджетной комнаты в Москве примерно равна стоимости нового легкового автомобиля среднего класса. Объем предложения комнат на столичном рынке недвижимости не превышает 3%. Этот показатель не меняется уже на протяжении нескольких лет.
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» минимальная стоимость комнаты в Москве – 1,8 млн рублей. Это комната с косметическим ремонтом, площадью 11 кв.м в четырехкомнатной квартире общей площадью 74 кв.м в Зеленограде. Самая недорогая комната в пределах МКАД выставлена на продажу за 1,82 млн рублей. Это комната площадью 9 кв.м в трехкомнатной квартире площадью 63 кв.м в районе Лианозово. За эти деньги можно приобрести новый легковой автомобиль среднего класса.
Самое дорогое предложение – две комнаты площадью 45 кв.м. в пятикомнатной квартире на Арбате за 17 млн рублей.На ценообразование в данном сегменте оказывает влияние расположение и качество дома, количество комнат в квартире, состояние мест общего пользования и т.д.
Несмотря на то, что квартиры коммунального заселения не очень широко представлены на рынке, новые предложения периодически выходят на рынок и находят своих собственников.«Конечно, интерес к приобретению комнат, в первую очередь, продиктован финансовой ситуацией покупателя. Покупатели комнат в квартирах коммунального заселения – это жители регионов, которые переезжают в Москву и не могут себе позволить приобрести отдельную квартиру, либо жители столицы, которые разъезжаются из одной квартиры в силу семейных обстоятельств, на для них важно остаться проживать в том же районе», – комментирует Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.06.2020 Создан дрон для мытья небоскребов. Видео
- 03.07.2017 Многоуровневые квартиры и апартаменты занимают лишь 0,3 процента первичного рынка
- 30.07.2018 70 процентов от всего объема предложения на рынке элитной недвижимости сосредоточено в Замоскворечье
- 09.06.2017 Платная дорога между трассами «Дон» и «Крым» обойдется в 20 млрд рублей
- 01.06.2016 Правильный подход к строительству
- 31.10.2019 На рынке представлен новый угловой шаровый кран
- 20.02.2017 Самые маленькие квартиры в городах-миллионниках, или Счастье на 11 кв. метрах
- 04.03.2019 Обзор ЖК Новые Ватутинки. Новая Москва. Максимально кратко.
- 15.07.2016 Список законов «для МВФ» мог сократиться — эксперт
- 26.01.2018 В 2018 году будет дорожать новая вторичка — Эксперт
- 26.05.2016 Мягкая мебель
- 24.10.2019 Харьковчане построят дорогое жилье для СБУ в Мариуполе
- 09.09.2019 Частные домовладения на территории Москвы дорожать не торопятся
- 14.10.2016 Алтайский край принял участие в глобальном проекте
- 14.02.2019 Рынок недвижимости Сочи становится более цивилизованным
- 14.06.2017 Госрегулирование цен окончательно отменили: что подорожает