Советы / Авторская архитектура присутствует в 5 процентах жилых проектов сегмента массового спроса
«Еще 5 лет назад авторская архитектура однозначно была прерогативой проектов класса ”бизнес” и выше. В 2010-2011-м стали появляться первые такие проекты и в сегменте массового жилья — жилые комплексы компании Urban Group, проекты компании Sezar в Новой Москве,— рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — В последние же два года тренд набирает обороты: в условиях жесткой конкуренции авторская архитектура становится серьезным преимуществом. По статистике обращений в отделы продаж ФСК ”Лидер”, этот фактор однозначно крайне важен при принятии решения о покупке. В UP-квартале ”Римский” практически все покупатели отмечают уникальную архитектуру двухуровневого мини-города как весомый плюс проекта».По статистике ФСК «Лидер», на рынке сейчас представлено не менее 30 проектов сегмента массового спроса, в которых к работе над фасадными решениями привлекались знаменитые российские и зарубежные архитекторы. Это порядка 5% всего рынка новостроек массового сегмента. Проектов, где работа архитектора пошла дальше и затронула, как в UP-квартале «Римский», улицы, дворы, площади ЖК, на рынке по-прежнему единицы, однако уровень проработки проектов массового жилья неизбежно будет расти, подчеркивают в ФСК «Лидер».«Повышение качества в массовом сегменте не должно ложиться на плечи покупателя, иначе оно перестает ощущаться как преимущество проекта. В теории, привлечение именитого архитектора только к разработке фасадных решений может добавить 10-15% к цене метра, но, например, в UP-квартале ”Римский” эта часть затрат не сказывается на финальной стоимости. В этом смысле кризис на руку покупателям — соотношение цены и качества в массовом сегменте существенно изменилось в их пользу», — говорит Павел Брызгалов.
Другие статьи раздела "Советы"
- 13.07.2016 Словакия и Болгария подписали договор по созданию общего газопровода
- 07.06.2018 Застройщики загородных поселков с началом кризиса быстро начали адаптировать свое предложение под изменившиеся возможности покупателей — Мнение
- 16.09.2016 Черный рынок Украины обвалил курс доллара сразу на 40 копеек
- 15.06.2017 В Украине введут повальное декларирование доходов
- 13.06.2019 Все достроенные за Urban Group дома поставили на кадастровый учет
- 04.07.2017 Почему элитные объекты для пиджака побеждают традиционные квартиры
- 09.08.2016 Москва подписала около 20 инвестсоглашений по реконструкции МКАД
- 28.05.2019 Топ-5 станций метро с наибольшей концентрацией жилых комплексов
- 21.03.2017 В Украине могут резко подешеветь электромобили
- 06.04.2018 Лазерное оборудование
- 15.07.2016 Квартиры, валюта и ошибки в декларациях: Кабмин развенчал ТОП-9 мифов о субсидиях
- 29.03.2017 В Европе запретили слияние двух крупнейших бирж
- 29.09.2016 Израильские изобретатели научились добывать воду «из ниоткуда»
- 21.03.2019 «Петербургская Недвижимость» приглашает на «Ипотечный уикенд»
- 14.04.2017 Снос пятиэтажек потребует строительства 75 млн кв.м. жилья
- 04.05.2017 НБУ: Еще треть банков Украины нуждается в докапитализации