Советы / Более половины всего строящегося в Украине жилья имеет признаки рискованного
Более 27% объектов строится без разрешения на строительные работы, 34% — без лицензии на осуществление строительной деятельности
Наименьшее количество рисковых строек обнаружено в Харькове
Наибольшее количество рисковых объектов жилищного строительства на данный момент возводится в Одессе — более 76% из 161 строящихся объектов. На втором месте Киев — 55% из 400 объектов. Таковы результаты исследования, проведенного совместно компанией Monitor.Estate и «Украинским клубом недвижимости» (URE Club) в городах Украины. Эксперты проанализировали 1167 объектов жилищного строительства в Киеве, Киевской области, Днепре, Львове, Одессе и Харькове.
По словам Владимира Копотя, основателя компании Monitor.Estate, наименьшее количество рисковых строек обнаружено в Харькове — 42% из 71 объекта и Днепре — 47% объектов из 43 возводимых.
В целом по Украине более 50% всех строящихся объектов – всего их более 550 строек — подпадают под критерии рисковых строек.
Более 27% строятся без разрешения на строительные работы, 34% — без лицензии на осуществление строительной деятельности, 33% — строится на землях без надлежащего целевого назначения или без кадастрового номера, у 24% участников строек имеется налоговый долг, 13% субъектов хозяйствования находятся на стадии исполнительного производства.
В свою очередь Ольга Соловей, соучредитель «Украинского клуба недвижимости», отметила, что сейчас первичный рынок жилья находится на стадии неопределенности.
«С одной стороны, улучшение ситуации можно ожидать не ранее марта-апреля будущего года, когда появятся первые показания об эффективности принятых недавно законов. С другой стороны, до сих пор неизвестна дальнейшая судьба и функционал Государственной архитектурно-строительной инспекции. По большому счету, именно от деятельности этой структуры будет зависеть, станет ли рынок прозрачным », — считает Соловей.
По ее данным, в настоящее время деятельность ГАСИ почти полностью парализована до момента назначения нового руководителя.
«Разрешения на строительство не выдаются, как, собственно, и почти не вводятся в эксплуатацию уже построенные дома. Кроме этого, до сих пор в Киеве есть около 50 конфликтных объектов, реализация которых почти заморожена», — подытожила Ольга Соловей.
. А также о том, как не остаться без квартиры, инвестировав в строящееся жилье.
Источник
Другие статьи раздела "Советы"
- 09.10.2018 Новостройки на рынке аренды
- 23.02.2017 Стабильная работа в Интернете без обмана. Реально ли ее найти?
- 15.08.2018 За пять лет темпы продаж малоэтажного жилья на «загородке» Подмосковья упали почти на 40 процентов
- 12.01.2017 У Администрации морских портов Украины — новый и.о. главы
- 28.10.2019 Акции, скидки и спецпредложения на стройматериалы и технику на стыке октября-ноября
- 16.05.2019 В Новой Москве объем предложения превысил полмиллиона квадратных метров
- 05.08.2019 Выбор клея для клеевого потолка
- 22.01.2017 Монтаж перегородок из гипсокартона на металлическом или деревянном каркасе
- 16.09.2016 Миллиард долларов от МВФ уже в Украине (видео)
- 17.05.2017 Инфографика: пенсии в Украине вырастут для пяти миллионов человек
- 02.05.2016 В Украине появился новый тренд: окно-балкон
- 13.05.2017 За четыре года Украина выплатит более 20 млрд долларов долга — S&P
- 17.08.2017 Мнение: Сегодня надежность застройщика — одна из ключевых тем на рынке новостроек
- 09.09.2019 Квартиры в ETA Village уже доступны желающим жить, «как финны»
- 24.08.2018 Выход в продажу рекордного количества жилых комплексов не повлиял на тенденцию к сокращению общего числа квартир на рынке массовых новостроек — Мнение
- 25.09.2017 Повышение грузовых ж/д тарифов нужно обсудить с бизнесом — Гройсман