Советы / Больше всего ликвидных проектов высокобюджетного сегмента расположено в Пресненском районе Москвы
Больше всего ликвидных проектов высокобюджетного сегмента расположено в Пресненском районе Москвы (ЦАО). В их число вошли проекты бизнес-класса Headliner и «Пресня Сити», а также многофункциональный комплекс премиум-класса Neva Towers, входящий в состав Москва-Сити.Лидирующие по продажам проекты высокобюджетного сегмента оказались более дорогими, чем в среднем жилье бизнес-класса, отмечают в «Метриум». В наиболее ликвидных ЖК средняя стоимость «квадрата» составила 240 тыс. рублей, тогда как в среднем по бизнес-классу данный показатель достигает лишь 225 тыс. рублей. Таким образом, наиболее востребованные проекты дороже рынка на 7%. Это свидетельствует о том, что у самых активных покупателей новостроек бизнес-класса в приоритете расположение и качество проекта, а не только цена. Однако средняя стоимость квартиры в них составляет 17 млн рублей, что точно совпадает со средним бюджетом покупки по сегменту.Самые продаваемые высокобюджетные ЖК представлены в основном крупными проектами, отмечают эксперты «Метриум». В общей сложности в наиболее успешных комплексах представлена третья часть от всего рынка новостроек бизнес-класса.
«Данные по лидирующим проектам высокобюджетного сегмента свидетельствуют о том, что сектор жилья бизнес-класса вошел в фазу активного восстановления, которое уже наблюдается в комфорт-классе, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Прежде всего это выражается в темпах спроса: показатели продаж от 30 до 70 квартир в месяц никогда не были характерны для жилых комплексов бизнес-класса. Многие девелоперы массового жилья в пределах МКАД позавидовали бы таким показателям. Мягкая политика ценообразования на старте в сочетании с высоким качеством продукта привлекает большое число покупателей к такого рода проектам. Более высокая, чем средняя по рынку цена за «квадрат» в данных ЖК отражает прежде всего их феноменальную востребованность несмотря на непростой период для экономики страны».
Другие статьи раздела "Советы"
- 28.12.2018 Топ-10 девелоперов элит и премиум класса Москвы с самыми большими объемами продаж
- 01.03.2017 Что будет с курсом доллара в марте: прогноз экспертов
- 31.01.2017 Ковровский механический завод выпустил в серию новую продукцию
- 14.02.2017 Депутат рассказал, когда введут режим ЧП в энергетике
- 21.09.2016 Рынок труда: какие профессии популярны этой осенью
- 27.02.2018 Эксперты прогнозируют рост туристического потока в 2018 году в Петербург
- 24.04.2019 «ИНТЕКО» презентовало новые проекты в Москве
- 19.06.2017 Рынок электрокаров в Украине бьет рекорды
- 05.12.2017 Новый год как дедлайн: собственники элитных квартир готовы сдавать их в аренду на 20 процентов дешевле
- 11.07.2016 Московские власти сменили «Ходынское поле» на «ЦСКА»
- 07.11.2017 Крупнейшие ритейлеры выбирают Новые Ватутинки
- 14.01.2017 Авторынок России достиг «дна»
- 02.02.2017 Новостройки Московской области: спрос стягивается к границам МКАД
- 11.03.2019 Подогревать спрос на квартиры к лету нужно уже сейчас — Мнение
- 21.07.2017 Мнение: Объект, который располагается за пределами центральной части города теряет нужные параметры для того, чтобы относить себя к элитным
- 27.03.2017 Как разрушается сталь?