Советы / Большинство новых домов в Петербурге возводятся по кирпично-монолитной технологии — Эксперт
— Большинство новых домов возводятся по кирпично-монолитной технологии. По оценкам АН София, доля таких проектов на рынке новостроек Петербурга приближается к 40%. Общее же число квартир именно в кирпично-монолитных домах занимает еще большую часть рынка — порядка 47%.Монолитные и панельные дома находятся на втором и третьем местах. Так, общее число монолитных домов превышает 140 штук, а панельных — более 200. При этом квартир больше продается в монолитных домах — 68 против 67 тысяч штук.Существенно меньше в Петербурге возводят блочных и кирпичных домов. Комплексы этих категорий занимают около 15% рынка.
Технология, по нашей оценке, достаточно сильно влияет на класс дома. Это можно объяснить несколькими факторами. Возможно, что самым главным является качество. Все-таки панельные дома проигрывают по качественным характеристикам кирпично-монолитным, монолитным м кирпичным домам.
Кроме того, добавим, что сейчас по качеству домов, которые возведены по кирпично-монолитной технологии есть достаточно существенные вопросы у покупателей. По нашему мнению, это связано с тем, что такой способ достаточно затратный для строительства и застройщики экономят на некоторых элементах. Например, на системах вентиляции. Думаем, что приоритет в строительстве будет смещаться в сторону бесшовных технологий, которые успешно применяются в Европе.
Одним из лидеров данного направления является компания ЛСР, которая силами своих предприятий может полностью контролировать производственный процесс и оперативно подстраиваться под запросы клиентов.
Другие статьи раздела "Советы"
- 25.10.2016 США вновь запретили авиаперелеты над Крымом и Днепром
- 13.04.2017 Утверждение о заработках девелоперов на уровне 40-50 процентов маржинальности — миф
- 24.07.2018 Запад столицы всегда был привлекательным направлением для строительства высокобюджетных жилых комплексов — Мнение
- 15.04.2019 Доля квартир с отделкой впервые достигла половины в новостройках Новой Москвы
- 31.10.2019 На оползнеопасных землях разрешили построить апарт-отель
- 11.07.2016 Британский фунт стал мировым лидером по обвалу курса
- 08.11.2017 По данным аналитиков, средний уровень вакансии в торговых центрах Петербурга составил 5,5 процентов
- 09.02.2019 Парогенератор
- 11.01.2018 3 самых нестандартных запроса на покупку квартиры в 2017 году
- 17.01.2017 В «Нафтогазе» сообщили, на чьем газе зимует Украина
- 02.02.2017 ТОП-5 самых дорогих сделок на рынке аренды Москвы в 2016 году
- 11.08.2016 МЭА ухудшило прогноз по росту спроса на нефть в мире
- 25.07.2019 Девелоперские франшизы сдержат рост цен на квартиры
- 26.10.2017 Элитная недвижимость: максимум привилегий и ручная настройка
- 11.03.2019 НДВ-Супермаркет недвижимости выводит в продажу Новогорск парк
- 06.10.2016 Рынок новостроек массового сегмента Москвы в 3 квартале