Советы / Цена доли зависит от покупателя. Соседом быть невыгодно…
Эксперты рассказали о том, когда сделки с долями превращаются в спецоперацию.
Доли в квартирах Петербурга – востребованный товар. Однако зачастую продажа или покупка такого объекта превращается в настоящую спецоперацию местного масштаба. Эксперты профильного агентства недвижимости ДОЛИ.ру рассказали о том, как часто сделки в этом сегменте представляют собой нечто большее, чем просто купля-продажа.Если владелец долей собрался продать свои метры, то он по закону первым делом должен предложить их своим соседям. Если сособственники отказались, то далее продавец имеет право сделать свой объект недвижимости доступным любому желающему. Такой сценарий, как правило, не выгоден продавцу.«При продаже соседу, доля в квартире может продаваться, исходя из рыночной цены всей квартиры, поделенной на количество метров, с небольшим дисконтом. Особенно это распространено, если покупатель после сделки получает полный контроль над всей квартирой. При продаже третьим лицам стоимость долей существенно ниже», — отметил генеральный директор агентства недвижимости ДОЛИ.ру Игорь Аболемов.
Эксперт добавляет, что происходит это из-за того, что продавец прекрасно понимает выгоду покупателя.
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.08.2018 Строительство малометражных студий не носит в Москве массовый характер
- 14.08.2016 Как взять кредит, не прибегая к услугам банка
- 26.10.2016 50 этажей за три месяца
- 14.07.2016 Большое обновление Большой Морской улицы
- 08.08.2019 Более 90 процентов квартир в ЖК «Резиденции композиторов» продано
- 19.10.2016 Почти 350 тыс. кв.м недвижимости построили с начала года в ЦАО
- 22.08.2019 Три эстакады через ж/д пути построят на Северо-Восточной хорде к 2022 году
- 16.06.2017 Украинцы с июня будут погашать кредиты по-новому: все нововведения в законе
- 08.11.2018 Покупка или аренда на загородном рынке
- 19.07.2017 Средние зарплаты в Украине выросли до семи тысяч гривен — Гройсман
- 11.06.2018 Подготовка стен под покраску
- 17.02.2017 Как вернуть деньги от застройщика-банкрота
- 16.08.2018 Разрешения на перевозку под контролем
- 23.07.2019 Самые доходные квартиры — в Саратове, самые долгоокупаемые — в Якутске
- 28.09.2016 Запасы нефти в США за неделю неожиданно снизились
- 21.07.2016 Топ-10 самых дорогих арендных квартир Новой Москвы