Советы / Цены на рынке городской аренды топчутся на месте
В наиболее востребованных нанимателями ценовых диапазонах спрос на квартиры оказался ниже предложения. Максимальный спрос, как и предложение квартир, пришлись на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. В этом диапазоне спрос был ниже предложения на 35%.Максимальное предложение квартир в марте 2017 года пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. рублей (56,96%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. предлагалось 14,27%; на квартиры стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. пришлось 24,07% общего предложения.
Максимальным спросом в марте 2017 года также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. На них пришлось 50,39% от общего спроса. Спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. составил 16,77%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. – 24,92% от общего спроса.
Максимальный спрос в марте 2017 года пришелся на однокомнатные квартиры, предложение таких квартир также было максимальным. При этом спрос на 1-комнатные квартиры был ниже предложения на 23%. Спрос на 2-комнатные квартиры в марте также был значительно, на 32%, ниже предложения
В марте 2017 года максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ЮАО (18,58%), минимальное – в ЦАО (5,04%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в марте традиционно отмечено в ЦАО (24,88%) и ЗАО (20,66%), минимальное – в СВАО (3,29%) и ЮВАО (4,23%).
В марте 2017 года изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса находились в пределах статистической погрешности.
«В целом, мы можем сказать, что цены на рынке городской аренды в сегменте экономкласса не меняются уже достаточно долго. Дело в том, что многие собственники больше не готовы снижать цены, полагая, что они уже дошли до своего возможного минимума, и дальше снижать уже просто некуда. Повышение же цены в современной экономической ситуации также является решением необоснованным», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Средняя стоимость квартир экономкласса по итогам марта изменилась следующим образом:
Средняя стоимость квартир экономкласса составила:
— однокомнатных – 29,36 тыс. рублей;
— двухкомнатных – 38,12 тыс. рублей;
— трехкомнатных – 47, 74 тыс. рублей.
В марте 2017 года изменения в средней стоимости найма квартир бизнес-класса и элитных были более динамичными:
Средняя стоимость квартир бизнес-класса и класса де-люкс составила:
— однокомнатных – 52,01 тыс. рублей;
— двухкомнатных – 70,33 тыс. рублей;
— трехкомнатных – 94,45 тыс. рублей;
— от четырех комнат и выше – 181,28 тыс. рублей.
Другие статьи раздела "Советы"
- 16.08.2017 Как в отопительный сезон платить меньше: в Украине начали выдавать «теплые кредиты»
- 13.10.2017 Поставка железобетонных изделий
- 06.11.2019 Появились электроинструменты нового класса: аккумуляторно-сетевые
- 27.06.2019 ЖК «Новоселье» предлагает покупателям уникальные условия по ипотеке
- 13.06.2018 Чем выше этаж, тем больше площадь квартиры
- 11.04.2018 Выборы президента повысили интерес к покупке жилья
- 17.02.2017 «Жилье для российской семьи» строится в Черкесске
- 13.04.2018 Влияет ли ремонт на стоимость квартиры
- 29.11.2018 ТОП-5 обязательных характеристик жилья бизнес-класса
- 08.09.2016 В Украине могут продать крупную сеть автозаправок
- 11.04.2017 Как поступить в литовский вуз бесплатно
- 19.05.2016 Что нужно уметь предпринимателю?
- 26.09.2016 Бедность сильно изменила рацион украинцев — эксперт
- 10.10.2019 Из чего лучше строить теплицу на даче?
- 11.04.2017 Отставка Гонтаревой не помешала падению курса доллара в Украине
- 26.01.2017 Цены на новостройки, даже в текущей ситуации на рынке растут по мере строительства дома