Советы / Число ипотечных сделок в ноябре в Москве упало на 15 процентов
В ноябре в столичных новостройках было заключено 8,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на покупку квартир. Еще 2,1 тыс. ДДУ были зарегистрированы на нежилые помещения. Всего было заключено почти 11 тыс. соглашений. За прошедший месяц спрос на жилье в строящихся домах увеличился на 6%. В сравнении с ноябрем 2017 года активность клиентов первичного рынка возросла на 58%, подсчитали в «Метриум». За 11 месяцев сегмент новостроек преодолел психологически важную отметку по количеству заключенных ДДУ – 71 тыс. договоров, что на 49% больше, чем за весь 2017 год.Однако на рынке ипотеки аналитики «Метриум» отметили снижение спроса. По данным Росреестра, в ноябре в Москве было привлечено 8,6 тыс. ипотечных кредитов на покупку жилья, что на 15% меньше, чем месяцем ранее. В годовом выражении количество выданных кредитов выросло на 43% против 6 тыс. ипотек в ноябре 2017 года.Вместе с тем, в прошлом месяце была отмечена самая слабая годовая динамика роста, так как в предыдущие месяцы спрос каждый месяц увеличивался примерно на 70% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. За 11 месяцев 2018 года Росреестр зарегистрировал в Москве 81,2 тыс. ипотечных сделок, что на 49% больше, чем за весь предыдущий год.
«Думаю, что основной причиной замедления ипотечного рынка в ноябре стал эффект высокой базы октября, когда было зарегистрировано 10 тыс. сделок, – считает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Напомню, что в сентябре банки начали повышать ставки по ипотеке, что создало ажиотаж среди потенциальных покупателей жилья. Они поспешили оформить кредиты, которые отразились в аномально высокой статистике сделок в октябре. По-видимому, в ноябре ажиотажные настроения пошли на убыль, и рынок ипотеки вернулся к умеренному уровню активности покупателей. Впрочем, нельзя исключать и некоторое влияние повышения ставок по кредитам, а также быстрого роста цен на жилье, которые внесли свой вклад в наблюдаемую динамику ипотеки. Правда, они не сыграли основную роль».
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.09.2016 ТОП-5 самых необычных полицейских автомобилей (фото)
- 13.07.2016 Запасы нефти в США незначительно снизились
- 18.07.2019 Рынок новостроек массового сегмента в l полугодии 2019 года
- 15.05.2019 BUENA VIDA в ЖК «Испанские кварталы»
- 09.04.2018 Каждые 3 дня на загородном рынке замораживается по 1 коттеджному поселку
- 12.09.2016 Рядом с новыми станциями Люблинско-Дмитровской линии построят три проекта
- 27.09.2019 Как выбрать фурнитуру для балконной двери. Окончание
- 07.09.2016 Выдача ипотеки в Ярославской области за 7 месяцев выросла на 30 процентов
- 01.09.2017 Украина нарастила транзит газа до максимума за шесть лет
- 20.08.2017 Бордюры
- 31.10.2019 Проживание около водоемов продлевает жизнь — результаты исследования
- 06.06.2017 Стало известно, кому ПриватБанк выдал миллионы долларов перед банкротством
- 03.09.2017 Видеошок: миниатюрный Renault Twizy взял на буксир Tesla Model X
- 30.09.2019 Больше 80% коммерческой недвижимости сдается в аренду в 5 областях Украины
- 21.11.2019 Киевсовет воюет за незаконно приватизированный имущественный комплекс
- 05.09.2017 Работа со стеклом