Советы / Де і коли в Україні ціни на первинне житло «били рекорди»
Піковим у плані середньої вартості квадратного метра на первинному ринку нерухомості в регіонах виявився кінець серпня – початок вересня цього року
Пікові ціни «квадрата» одеських новобудов – це травень-червень
Піковим у плані середньої вартості квадратного метра на первинному ринку нерухомості в регіонах виявився кінець серпня – початок вересня цього року. Про це повідомляють аналітики DOM.RIA.
У Києві ціна за 1 кв м тоді склала 29 670 грн (як і в середині липня цього року), Харкові – 18 434 грн, Львові – 19 572 грн.
У вересні ціни харківських та львівських новобудов почали падати до показників травня — червня. На відміну від Харкова, де з настанням осені середня вартість з пікового максимуму буквально за пару тижнів опустилася до 15 975 грн за 1 кв. м, після чого протягом наступних місяців поступово зростає, у Львові процес зниження ціни затягнувся дещо довше. Станом на середину жовтня вартість квадратного метра в новобудові була найдешевшою за проаналізований період у цьому місті – 17 995 грн за 1 кв. м. У листопаді вона вже піднялася до 18 484 грн/кв м.
Ринок Запоріжжя та Вінниці показав максимальний приріст середньої ціни «квадрата» під час осінньої активності (жовтень – листопад) – 15 780 грн та 17 697 грн відповідно. Динаміка цін у цих містах показує поступовий приріст з весняного періоду з короткочасними незначними спадами вартості в серпні – вересні. У листопаді середня ціна квадратного метра в новобудовах Запоріжжя становить 15 732 грн – більш ніж на 1000 грн вище порівняно з кінцем весни, а у Вінниці – 17 273 грн – на 2450 грн дорожче, ніж у травні.
Пікові ціни «квадрата» одеських новобудов – це травень – червень. Середня вартість варіювалася від 21 512 до 22 594 грн за 1 кв. м, далі до вересня ціна пішла на спад і досягла 19 772 грн/кв. м. Осінній активний період у Одесі не показав особливого приросту, і максимальна середня жовтнева вартість була на рівні 20 739 грн за 1 кв. м.
Короткочасний спад вартості спостерігався в середині літа в Києві – 27 789 грн/кв. м, але вже в серпні цінники виросли до колишніх показників. У очікуваний піковий осінній період у Києві стався короткочасний обвал вартості практично до того ж показника – 27 871 грн/кв. м новобудови. Як відзначають експерти DOM.RIA, це може бути обумовлено скандалами з банком «Аркада» та одним з найбільших забудовників «Укрбуд».
«Форс-мажорні обставини спровокували істеричні явища зі зниження цін нерухомості за переуступкою. В інші періоди динаміка середньої вартості квадрата в нових квартирах у Києві змінювалася відповідно до традиційних сезонних спадів і зростань», – йдеться в повідомленні.
Зараз середня ціна житлової площі в київських новобудовах – 28 387 грн за 1 кв. м – на 260 грн нижче, ніж на початок весняного високого сезону.
Нагадаємо: на початку жовтня стало відомо, що частки у ТОВ «Укрбуд Девелопмент» придбали бізнесмен Євген Дікін та фермер Василь Польовий.
До цього, за словами гендиректора «Укрбуд Девелопмент» Олега Майбороди, експрезидент корпорації «Укрбуд» Максим Микитась вийшов з будівельного бізнесу. Пізніше Микитась говорив, що угоди не було.
Источник
Другие статьи раздела "Советы"
- 22.03.2017 Власти Венесуэлы берут под контроль производство хлеба в стране
- 12.07.2016 Volkswagen грозит новый огромный штраф
- 20.11.2019 С открытием нового завода в Украине расширяется ассортимент отечественных строительных материалов
- 26.01.2017 Виды сделок: что у них общего, и какие различия
- 25.07.2016 Гройсман: Украина переоценит стоимость ОПЗ
- 26.01.2017 Вопрос кадров в «Укрзализныце» будет решаться на СНБО — Омелян
- 01.06.2017 Платные переезды появятся в Петербурге на путях следования «Сапсана» и «Аллегро»
- 10.03.2017 Грузия развивает ветроэнергетику
- 11.07.2017 Комфорт-класс вытесняет «стандарт» за пределы 15-км от МКАД
- 10.08.2018 В июле 2018 г. рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД пополнился 11 новым проектами
- 22.05.2019 В ЖК «GreenЛандия» расцвел яблоневый сад
- 30.05.2019 ПАО «Сбербанк» аккредитовал ЖК «Южная Битца», корпус 4
- 08.06.2016 Детские игровые комплексы из дерева: в чем их важность?
- 12.08.2017 В «Укрзализныце» рассказали, в скольких пассажирских вагонах нет кондиционеров
- 18.10.2016 В Украине плавно падает курс доллара
- 23.07.2017 Как защитить автомобиль от «летних болезней»