«Исторически центр города был «колыбелью», где зарождалась цивилизация. Здесь всегда были сосредоточены объекты культуры и престижные образовательные учреждения, здесь появились первые торгово-развлекательные комплексы и офисные представительства международных корпораций, а для бутиков или ресторанных операторов представительство в центре было обязательным имиджевым атрибутом, — вспоминает коммерческий директор Sezar Group Ольга Барабанова, — зарождение рынка престижной недвижимости в центре было логичным следствием тенденций своего времени».Вслед за сетевым ритейлом вектором развития профессионального девелопмента стали примыкающие к центру районы, где на высвобождаемых от производств территориях появились жилые комплексы нового поколения. Потребительские характеристики таких проектов выгодно выделяли их на фоне новостроек ЦАО (с начала 2000-ых представленных преимущественно клубными домами и комплексами премиальных классов).