Советы / Демографические факторы коренным образом изменят квартирографию московских новостроек

30.05.2017

Демографические факторы коренным образом изменят квартирографию московских новостроек

Целевая аудитория рынка недвижимости массового спроса по состоянию на 2017 год — это молодые люди в возрасте от 25 до 34 лет. Данная возрастная группа составляет 17,7% населения Москвы и Московской области. По прогнозу ФСК “Лидер”, уже к 2020 году произойдет сокращение населения в возрасте 25-29 лет на 28% — с 1,6 млн. до 1,2 млн. человек.
“Численность населения, вступающего в 25-летний возраст сейчас, уже значительно меньше, чем несколько лет назад — сказывается экономическая ситуация 90-х, приведшая к серьезному спаду рождаемости. В результате нас ожидает “старение” населения Московского региона, сокращение доли 25-29-летних и рост более возрастных групп, — поясняет директор по маркетингу и исследованиям рынка ФСК «Лидер» Ксения Цаплина. — К 2024 году доминирующей возрастной группой станут 35-39-летние, а к 2028 — 40-44-летние. Эти изменения необходимо учитывать девелоперам при планировании объемов строительства, расчете площадей и планировок квартир, при создании социальной инфраструктуры в ЖК”.
По прогнозам ФСК “Лидер”, к 2024 году в Московском регионе будут проживать более 2 млн. человек в возрасте от 35 до 39 лет. Возрастная группа от 25 до 29 лет сократится к тому моменту на 47% по отношению к 2017 году и будет составлять 0,8 млн. человек. Основная часть населения Московского региона перейдет из возрастной группы 25-34 лет в 35-44.
Основными последствиями демографических изменений для спроса на недвижимость массового сегмента станут:
к 2020 году — рост потребности в 2- и 3-комнатных квартирах (за счет увеличения на 1/4 доли семейного населения с детьми)
к 2024 году — уменьшение потребности в студиях и однокомнатных квартирах малой площади (за счет сокращения доли молодых семей и покупателей, заинтересованных в покупке первой недорогой недвижимости). 


Другие статьи раздела "Советы"





Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 "МОНОЛИТ-ОНЕГО" ООО
Петрозаводск
2 Наркологическая Клиника Угодие
Москва
3 ООО ВладМеталлСтрой
Владимир

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

© 2023 :: Копирование и Использование материалов сайта без прямой ссылки - запрещено.