Советы / Десять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные места

16.08.2019

Десять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные места

По итогам первого полугодия средняя стоимость квадратного метра в паркинге на территории «старой» Москвы составила 101,94 млн рублей. В среднем покупатели тратят на место для своего автомобиля порядка 1,57 млн рублей. Редакция Urbanus.ru составила подборку из десяти новостроек, где машино-место можно было приобрести значительно дешевле.
Самый низкий прайс на места в паркинге отмечается в новомосковских жилых комплексах. Так, в ЖК «Белая звезда» он в среднем равняется 58,7 тыс. рублей за кв. м, в «Саларьево Парк» — 59,22 тыс. рублей. Если рассматривать только проекты в «старых» округах, то дешевле остальных продавались машино-места в ЖК «Аннино парк». Среднее значение там фиксируется на отметке 63,16 тыс. рублей за кв. м, минимальное — 60,31 тыс. рублей. К настоящему времени продажи данного продукта уже завершены. Среди других новостроек от ПИК, где предлагаются доступные машино-места, следует назвать ЖК «Влюблино» (67,64 тыс. рублей за кв. м), ЖК «Ясеневая 14» (69,77 тыс. рублей за кв. м) и ЖК Green Park (73,19 тыс. рублей за кв. м).
В число проектов с самым благоприятным ценовым режимом для автомобилистов входит и ЖК «Лучи». За год парковочные места подорожали на 11%, но там до сих встречается предложение с прайсом менее 60 тыс. рублей за кв. м. Кроме того, в проекте предлагаются различные стимулирующие акции. В частности предусмотрены варианты с рассрочкой (при условии первого взноса в размере 10 или 30%). Также при оформлении сделки с квартирой в домах 7-9 предоставляет 3-процентный дисконт на машино-место. Однако спрос не удалось сохранить на уровне прошлого года. Соотношение между количеством купленых квартир и парковочных мест снизилось с 0,38 до 0,31.
На паркинге могут сэкономить и покупатели жилья в компактных домах из линейки «Счастье». Так, прайс квадратного метра в подземной парковке ЖК «Счастье в Царицыно» немногим превышает 70 тыс. рублей, в ЖК «Счастье в Лианозово» — 75 тыс. рублей. Очень близко к вхождению в рейтинг находится ЖК «Счастье в Кусково», где машино-места продаются по 76,20 тыс. рублей за кв. м.

ЖК «Талисман на Дмитровском» позиционируется как «по-настоящему доступное жилье». Действительно, средний бюджет сделки по этому адресу не дотягивает до 7 млн рублей. Политика ценообразования на места в паркинге вполне отвечает выбранной концепции. Средняя стоимость лота оценивается 934,64 тыс. рублей, а прайс квадратного метра — в 70,54 тыс. рублей. К той же бюджетной категории относится и ЖК «Атмосфера» (средний бюджет реализованной квартиры — 7,28 млн рублей). На сегодняшний день парковочные места в комплексе продаются от 850 тыс. до 1,25 млн рублей за лот. Средняя цена квадратного места в реализованном лоте — менее 68 тыс. рублей за кв. м.

Особого внимания заслуживает случай ЖК «Настроение». В середине февраля в проекте стартовала акция «Выгодный тандем»: при покупке квартиры вместе с машино-местом действует 3-процентная скидка на оба лота, а если в сделке участвует еще и кладовая, то скидка достигает 4%. Она привела к настоящему потребительскому буму. Всего по итогам полугодия в паркингах 1-го и 2-го корпусов было реализовано 303 места (54,8% от общего фонда) — что более чем в два раза превосходит количество проданных квартир за этот период. Цена квадратного метра в среднем сбалансировалась на отметке в 69,57 тыс. рублей.

Всего за первую половину года зарегистрировано более 13,7 тыс. сделок с парковочными местами. Их совокупный бюджет эксперты Urbanus.ru определил в районе 20 млрд рублей. 


Другие статьи раздела "Советы"



Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 RestMebel.ru
Москва
2 ООО ПП "Регионгаздеталь"
Воронеж
3 azbuka-zamkov72
Тюмень

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
0.022 +