Советы / До 2014 года доли для жизни покупали только бандиты
Рынок долей Петербурга самый активный и самый большой в России. За прошедшие несколько лет сегмент достаточно сильно изменился. Эксперты агентства недвижимости ДОЛИ.ру рассказали о том, какие тренды появились в этой сфере за 5 лет.
До 2014 года была практика покупки долей для того, чтобы заселиться и выжить других собственников. Однако в течении последних 5 лет в городе количество таких случаев постепенно уменьшалось.За последние годы значительно выросло количество долей в продаже. Вместе с большим объемом предложений заметно снизились цены на такие лоты. Тренд связан с тем, что суды стали оперативно взыскивать долги. Если раньше собственник мог безнаказанно не платить за коммунальные услуги, при условии, что это было официально его единственное жилье, то сейчас ситуация стала другой. Мировые судьи, заочно списывают деньги со счетов должников.
Также значительно изменилось соотношение количества долей в продаже и количества желающих приобрести такие объекты. Несколько лет назад невыделенных квадратных метров в жилых квартирах Петербурга было мало, а клиентов много. Сейчас в связи с кризисом количество покупателей долей под прописку многократно выросло.
“В Петербурге растет количество людей, которые не могут накопить даже на комнату. Если местные могут взять ипотеку, то приезжие активно приобретают доли. Главные требования таких клиентов — чтобы не было общежития и можно было реально проживать. Раньше такого вообще не было, чтобы квадратные метры приобретались для жизни — так делали только бандиты”, — отметил генеральный директор агентства недвижимости ДОЛИ.ру Игорь Аболемов.
Особым спросом по словам эксперта, в 2019 году, пользуются лоты, где есть перспектива выделить отдельную комнату. Самыми ликвидными являются большие доли в двух-трехкомнатных квартирах.
Другие статьи раздела "Советы"
- 28.08.2017 «Толстеющий» евро и «худеющий» доллар: что будет с гривной
- 24.08.2018 За июль в продажу поступило больше ЖК, чем за полугодие
- 27.07.2018 Утешительные итоги полугодия на рынке жилья: а было ли дно
- 14.05.2016 Теплый водяной пол
- 02.06.2017 ДТЭК планирует перевести ряд ТЭС с антрацита на газовый уголь
- 16.04.2019 Программа субсидированной ставки от банка ВТБ бьет рекорды популярности у клиентов Группы «Эталон»
- 14.07.2016 Рынок апартаментов в 1 полугодии
- 28.02.2019 В Петербурге продолжает расти доля сервисных апартаментов Петербурга
- 24.06.2017 Лицензионные пассажирские перевозчики будут ездить на желтых номерах
- 22.03.2017 Какие продукты подорожают на Пасху
- 16.09.2016 Отопительный сезон в Украине под угрозой
- 19.02.2019 Смольный отбирает участок у Норманн
- 13.07.2018 Спрос на элитное жилье вырос почти на 30 процентов
- 08.10.2016 Украинцы резко бросились скупать б/у иномарки
- 07.10.2016 Курс доллара в Украине топчется на месте
- 19.04.2017 Надежда на гастарбайтеров: как Украина будет гасить огромные внешние долги