Советы / Доходность коттеджей в пригороде Киева растет
По итогам месяцев 2019 года уровень доходности от приобретения коттеджей в современных коттеджных городках в пригороде Киева выросла до 12-18% в год
Доходность инвестиций в приобретения земельного участка под строительство превышает 15-18% годовых
По итогам месяцев 2019 года уровень доходности от приобретения коттеджей в современных коттеджных городках в пригороде Киева выросла до 12-18% в год.
Об этом сообщил управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов.
По его словам, за анализируемый период доходность покупки объектов в этом сегменте загородной недвижимости увеличилась в среднем на 1,5-2% до 17% годовых.
Эксперт отметил, что доходность приобретения коттеджей, расположенных на удаленности 5-10 км от Киева, выросла более чем на 3%. В тоже время в объектах, расположенных на расстоянии 10-20 км и свыше 20 км от столицы, прибыльность увеличилась в среднем на 1,5%.
По данным эксперта, по итогам 9 месяцев 2019 года доходность покупки однокомнатной квартиры площадью 35-40 м2 в пригороде столицы осталась на уровне до 12% в год.
«Доходность приобретения двухкомнатной квартиры составляет 8-10% в год. А доходность инвестиций в приобретения земельного участка под строительство превышает 15-18% годовых», — сообщил Владислав Кононов.
Эксперт также рассказал, что на сегодняшний день наиболее привлекательным сегментом в плане инвестиционной привлекательности является приобретение коттеджей и земельных участков под индивидуальное строительство.
«Наиболее привлекательными для вложения средств являются объекты, расположенные на удаленности 5-10 км от столицы при наличии отличного транспортного сообщения: например, Новообуховское шоссе, Бориспольская трасса и пр.», — подчеркнул он.
По мнению экспертов, до конца года еще возможен незначительный рост потенциальной доходности в отдельных объектах пригорода Киева.
«До января возможны лишь незначительные корректировки и только по отдельным объектам в определенной локации. Рост инвестиционной привлекательности – это следствие стабильно растущего спроса на качественное жилье в условиях экономической и политической стабильности в стране. На сегодняшний день можно сделать вывод, что наиболее привлекательным сегментом для вложения средств с целью сохранения и приумножения капитала являются именно коттеджи и земельные участки под строительство. И данная тенденция сохранится и в 2020 году», — подытожил он.
Ранее мы писали о том, что стоимость аренды домов, в отличие от аренды квартир, стабильно снижается. А также о том, что стоимость квартир в предместьях Киева остается относительно стабильной.
Источник
Другие статьи раздела "Советы"
- 23.09.2016 В Московской области начался Всероссийский съезд региональных операторов капительного ремонта
- 01.02.2017 Airbus показала летающий автомобиль будущего
- 05.09.2016 В Украине стартовало производство собственного бензина стандарта Евро-5
- 26.03.2017 Использование крана-манипулятора в строительстве
- 14.03.2018 Ультразвуковой толщиномер
- 06.08.2016 Как открыть магазин косметики: бизнес-план
- 01.06.2017 Гройсман поприветствовал повышение зарплат на «Азовстали»
- 21.07.2017 В отделениях «Укрпочты» появятся собственные POS-терминалы
- 18.07.2016 Производители алкоголя пожаловались в НАБУ на решение суда по минимальным ценам на водку
- 11.04.2017 Мегаполисы по-прежнему привлекают новых провинциалов, продолжается урбанизация — Эксперт
- 15.04.2019 Какие этажи в новостройках выбирают молодые семьи
- 19.01.2018 Объем предложения в сегменте апартаментов Санкт-Петербурга составил более 5,7 тысяч лотов
- 08.09.2017 Micro-living — гримаса кризиса или цивилизованная форма арендного жиль
- 28.02.2017 Мнение: Увеличение субсидий на покупку жилья молодыми семьями, безусловно, позитивное событие, однако оно не приведет к всплеску спроса
- 24.03.2017 Мнение: Рынок недвижимости Приморского района не пострадал от кризиса
- 03.01.2020 Нью-Йорк запрещает остекление зданий, которое опасно для птиц