Советы / Доля ипотечных сделок в новостройках бизнес-класса и массового сегмента Москвы и Подмосковья достигла рекордного максимума
Специалисты компании «Главстрой» отмечают, что по данным Росреестра за первый квартал 2018 года, доля ипотечных сделок в новостройках бизнес-класса и массового сегмента Москвы достигла рекордного максимума – 53% и продолжает расти.
В проектах бизнес-класса Москвы число сделок с ипотекой увеличилось на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года и почти в 2 раза в сравнении с 2016 годом. На сегодняшний день в структуре розничных сделок с недвижимостью бизнес-класса ипотека составляет около 41 %.
В Подмосковье, где преимущественно представлены новостройки комфорт-, стандарт-класса, и доля ипотечного кредитования традиционно выше, чем в Москве, показатель вырос в сравнении с 2017 годом на 4% и составил 64%. Итоги продаж в подмосковном проекте «Главстроя» ЖК «Столичный» подтверждают динамику роста привлекательности ипотеки. Доля ипотечных сделок в «Столичном» увеличилось на 10 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 78%.
Екатерина Попова-Щелкан, руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики компании «Главстрой»:
— Интерес к приобретению квартиры с привлечением ипотечного кредита мы проследили и на своем новом проекте ЖК на Москве-реке «Береговой», здесь этот показатель достигает 21%. Обычно число ипотечных сделок в проектах бизнес-класса на старте продаж значительно меньше. Ипотека сегодня удобный инструмент и для покупки высокобюджетного жилья. Ранее клиенты выбирали рассрочку, но ставки по ней остаются высокими, а сроки предоставления — короткими. Кроме того, те клиенты, которые стремятся улучшить свои жилищные условия, повысив класс жилья, предпочтут ипотеку в престижном жилом комплексе бизнес-класса, чем возвращение в массовый сегмент.
Евгений Кузнецов, руководитель отдела ипотеки компании «Главстрой»:
— Рост ипотечных сделок в жилых комплексах стандарт- и комфорт-класса связан с привлекательными условиями по ипотечному кредитованию. Сейчас процентные ставки достигли минимума и составляют в среднем 9,3%, а программы по ипотеке охватывают все целевые аудитории – покупателям, у которых нет сбережений, предлагается ипотека без первоначального взноса, клиентам с маленькими детьми – 6% годовых от «ДОМ.РФ» (ранее — АИЖК) и т.д. Сейчас покупатель понимает, что приобрести собственное жилье в ипотеку гораздо выгоднее, чем снимать квартиру в аренду, поскольку ежемесячный платеж за собственную квартиру составит от 20 000 рублей за однокомнатную квартиру, а аренда аналогичного жилья – от 30 000 рублей.
Другие статьи раздела "Советы"
- 25.01.2017 Украинцы покупают машины за границей, чтобы сэкономить: чем чреваты «серые схемы» (видео)
- 19.07.2016 Украина получит от США помощь на $355 млн — Минобороны
- 15.09.2017 Кабмин Украины обеспокоен «Северным потоком — 2»
- 13.12.2017 Застройщик ввел в эксплуатацию новый детский сад в Приморском районе
- 07.10.2016 Фонд гарантирования будет искать опальных банкиров в США и Британии
- 03.08.2017 Арабские Эмираты сняли запрет на яйца и птицу из Украины
- 29.07.2016 Сколько стоит окно в ванной комнате
- 09.08.2016 Новый канализационный коллектор построили в Кузбассе
- 05.01.2017 Насколько влиятельны и престижны награды рынка недвижимости
- 10.10.2016 Насалик прояснил вопрос веерных отключений света зимой
- 03.10.2016 Объемы добычи украинского газа существенно не изменились
- 28.11.2017 Объем предложения в Москве вырос на 3,7 процента
- 07.09.2016 Более 300 тыс. жителей аварийных и ветхих домов получили новое жилье за последние два года
- 29.12.2017 Что делать, если у недвижимости несколько собственников, как в таком случае действовать и как продать свою часть
- 22.09.2016 В Украине приняли новый закон об электроэнергии
- 30.10.2016 Торговое оборудование в Уфе