Советы / Доля квартир с террасами в историческом центре составляет менее 1 процента
На сегодняшний день на первичном рынке премиум- и элит-класса внутри Садового кольца реализуются 8 жилых и апартаментных комплексов, в которых покупателям доступны объекты с террасами. В общей сложности в них предлагается 26 квартир и 14 апартаментов.
Самый большой объем предложения сосредоточен в районе Замоскворечье. Сегодня тут реализуются квартиры с террасами в трех жилых и апартаментных комплексах. Покупатели имеют возможность выбирать из 17 квартир и 9 апартаментов. Суммарный объем предложения в Замоскворечье составляет 26 лотов или 65% от общего объема в рассматриваемой категории. В частности, здесь расположен комплекс элитных клубных домов ORDYNKA, в котором предлагаются оба формата жилья. В Таганском районе и в районе Якиманка продается по 6 лотов (по 15%), еще два объекта – на Арбате (2%). В остальных районах внутри Садового кольца новостроек с квартирами с террасами не представлено.
Средняя стоимость квадратного метра в квартирах и апартаментах с террасами в новостройках в пределах Садового кольца на текущий момент составляет 859,6 тыс. рублей. Средняя стоимость объекта – 186,75 млн рублей. Подавляющее большинство объектов имеет площадь свыше 100 «квадратов» при среднем показателе 217,3 кв. м. Средняя же площадь террасы сегодня зафиксирована на уровне 43,3 кв. м.
Впрочем, в зависимости от района ценовые показатели сильно меняются. Так, в Таганском районе средняя стоимость квадратного метра составляет 533,8 тыс. рублей, в Замоскворечье – 836,6 тыс. рублей. В районах Арбат и Якиманка усредненный «квадрат» обойдется дороже одного миллиона рублей – 1,08 млн и 1,12 млн рублей соответственно.
Самая доступная квартира с террасой в историческом центре Москвы обойдется в 49,79 млн рублей. Данный лот представлен в клубном доме премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL в районе Китай-города. В этом проекте объекты с террасами расположены на втором и пятом этажах первого корпуса. Это является уникальной особенностью жилого дома – во всех остальных рассматриваемых проектах террасы представлены на последнем этаже или на эксплуатируемой кровле.
Другие статьи раздела "Советы"
- 13.09.2017 Свинина в Украине стоит дороже, чем в ЕС — эксперт
- 15.02.2017 Кабельный интернет DOCSIS
- 28.11.2018 Проекты благоустройства вылетных магистралей в Подмосковье будут готовы к апрелю 2019 года
- 05.09.2017 Есть ли сезонность в действиях мошенников действующих на рынке недвижимости
- 05.04.2019 Льготная ипотека под 6 процентов для семей с детьми распространена на весь срок действия кредита
- 18.12.2017 Топ-10 самых доступных новостроек у МЦК
- 13.09.2016 В Украине сокращен перечень платных социальных услуг
- 22.06.2018 Рейтинг жилых комплексов Москвы с рекреационными зонами
- 22.10.2018 Ленинградский проспект — самый популярный район для аренды высокобюджетного жилья
- 13.01.2017 «Легализация» парковочных может привлечь к данному типу недвижимости интерес инвесторов — эксперт
- 21.10.2016 Кабмин урезал финансирование «Евровидения-2017» в Украине
- 21.09.2017 Слишком большой: владельца шестиколесного «Гелика» вынудили покинуть Монако (видео)
- 16.07.2018 Число квартир в новостройках в активной стадии реализации продолжает сокращаться
- 28.07.2016 Во II кв. 2016 просрочено 102 тыс. ипотечных кредитов
- 31.05.2019 Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Счастье на Ленинском»
- 05.05.2017 Стал известен точный размер помощи США Украине