Советы / Доля предложения лотов с отделкой в бизнес-классе увеличилась в 2 раза
На рынке продолжает укрепляться тренд предложения лотов с отделкой от застройщиков. Если в 2016 году лоты с отделкой предлагались в 8 проектах (в 4-х из которых продажи стартовали также в 2016 г.), то в 2017 году этот показатель увеличился в 2 раза – в 16 проектах.
В 2017 году стартовали следующие проекты, концепция которых предусматривает наличие отделки (всех лотов или отдельных корпусов): Jazz, «Ленинский, 38», «Новочеремушкинская, 17», «I’m Тверская», «Правда», «Life-Кутузовский», «Серебряный Парк».
Как сообщают в Welhome, более половины всего объема предложения лотов с отделкой представлено в ЗАО – 51% от общего количества лотов, на втором месте находится САО с долей 29%, тройку лидеров замыкает ЮЗАО, где объем предложения составляет 7%. А в таких административных округах Москвы как ВАО и ЮАО предложения с отделкой не представлены.
По итогам 2017 года средневзвешенная цена 1 кв. м в проектах с отделкой white box составляет 243,3 тыс. руб., в 2016 году предложения такого формата в бизнес-классе отсутствовали.
Средневзвешенная цена 1 кв. м в проектах с отделкой «под ключ» составляет 306,5 тыс. руб., годом ранее этот показатель был на уровне 278,7 тыс. руб., что на 9,1% меньше текущего значения.
Наиболее бюджетные предложения лотов с отделкой начинаются от 6 млн. руб. и представлены в комплексах «Пресненский Вал, 21» и Only, максимально высокие стоимостные показатели зафиксированы в проекте «ВТБ Арена Парк» — 200-226 млн. руб. за лот.
По данным Welhome, в начале 2018 года заявлен выход как минимум двух проектов бизнес-класса, концепцией которых предусмотрена продажа лотов с отделкой white box/под ключ, в одном из них уже началось бронирование – это проект Prime Park на Ленинградском шоссе.
По данным компании Welhome, объем спроса на первичном рынке жилья бизнес-класса вырос в 2 раза по сравнению с 2016 годом. Лидером по общему объему спроса за 2017 год стал Северный административный округ, на который пришлось 28% всего реализованного спроса в этом сегменте. На втором месте находится ЦАО с долей 18%, на третьем — ЗАО, где объем спроса составил 16%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.03.2017 Мораторий на продажу земли в Украине хотят отменить через суд
- 25.10.2016 Средняя вакансия в новых ТЦ Москвы, открытых в III квартале 2016 года, не превысила 40 процентов
- 12.01.2017 Три отдельно стоящих гаража с удобной локацией выставлены на аукцион в Москве
- 29.07.2017 Миллиону украинских семей вернут деньги за сэкономленные ЖК-услуги
- 24.02.2017 «Теплые кредиты»: украинцы с помощью госпрограммы утепляют дома
- 24.10.2016 Киевский «Завод Маяк» сократил чистую прибыль на 4,2%
- 02.04.2019 Жилой комплекс iD Кудрово получил аккредитацию пяти ведущих банков
- 25.10.2017 За четыре года предложение на «загородке» Подмосковья достигло минимума, по количеству вышедших за три квартала поселков
- 09.02.2019 Парогенератор
- 20.06.2017 Стокгольмский арбитраж отложит решение по транзитному спору «Газпрома» и «Нафтогаза» – НАК
- 21.01.2017 В России хотят перезапустить Липецкую фабрику Roshen
- 04.12.2018 До конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений
- 03.07.2019 В Гатчине ввели в эксплуатацию новый детский сад
- 30.05.2019 Эксперт ГК «А101»: емкость рынка DIY в ТиНАО составляет не меньше 10 млрд рублей в год
- 29.10.2016 НБУ заметно нарастил активы
- 05.04.2018 Методы и способы утепления пола в квартире