Советы / Дорогая ипотека повысит спрос на новостройки в Ленобласти
С марта 2016 года средний размер ипотечной ставки в Петербурге почти перманентно снижался, а рост носил эпизодический характер. Так, если весной 2016 года средневзвешенная ставка была на уровне около 13%, то уже к августу 2018 года она снизилась до уровне в 9,6-9,8 процентных пунктов.На данный момент мы фиксируем тренд к росту ипотечных ставок. По нашим оценкам, ипотека к августовским значениям может прибавить около 1-1,5%. Таким образом, средняя ставка обратно “перешагнет” за отметку в 10%.Дешевеющая ипотека, была трендом до конца лета 2018 года. Параллельно со снижением ипотеки нами фиксировался рост средней величины ипотечных кредитов, которые выдавались для покупки жилья на первичном рынке Санкт-Петербурга. Так, если в марте 2016 года этот показатель был на уровне около 2,1 млн рублей, то к концу лета 2018 года он вырос до отметки почти в 2,7 млн рублей, то есть почти на 600 тысяч рублей.
“Если средняя ставка по ипотечным кредитам на новостройки в Петербурге поднимется выше 10-11 процентов, то мы увидим смещение спроса со стороны покупателей на более компактные квартиры, а также те, что возводятся в проектах на окраинах Петербурга. Также, возможно, что мы увидим рост спроса на объекты в Ленинградской области”, — отметила Надия Широкова.
Другие статьи раздела "Советы"
- 14.03.2017 Барнаульский маслоэкстракционный завод увеличивает мощности
- 05.07.2019 Минстрой России призвал регионы пополнять данные в информационной системе
- 06.06.2018 Новостройки на «котловане»: 5 факторов поддержания спроса
- 28.02.2017 Блокада Донбасса и отток инвестиций: что обсуждали на Энергетическом форуме
- 19.10.2016 Как отразится на первичном рынке новые правила предъявляемые к застройщикам
- 08.02.2017 Безработных ждет бизнес-реформа
- 13.09.2016 Итоги 15-летия на рынке жилой и коммерческой недвижимости
- 12.03.2019 Рост цен практически остановился
- 12.01.2017 Рыбоперерабатывающий комплекс построят в Керчи
- 09.06.2017 Удаление бородавок
- 20.10.2016 Запасы газа в ПХГ Украины сокращаются
- 02.06.2016 Какая мойка нужна вашей семье.
- 20.07.2017 «Антонов» готов отдать Ryanair аэропорт в Гостомеле
- 06.02.2017 В мире подскочили цены на нефть
- 22.01.2018 Эксперт рассказал о том, какой смысл имеет переименование жилья эконом-класса в стандартное
- 28.12.2018 Россияне стали реже жаловаться на качество капремонта домов