Советы / Дороже всего квартиры комфорт-класса стоят в районах Южнопортовый, Измайлово и Аэропорт

20.11.2018

Дороже всего квартиры комфорт-класса стоят в районах Южнопортовый, Измайлово и Аэропорт

В начале года стартовал тренд на повышение средней стоимости квадратного места с отметки в 144,8 тыс. рублей. Этот процесс неуклонно продолжался до июля, когда график вплотную приблизился к значению в 157 тыс. рублей. Август стал первым месяцем 2018 года, когда статистика показала пусть удешевление квадратного метра — в пределах 1%. Сентябрьские данные подтвердили возвращение ценовой динамики к показателям мая — 155,3-155,4 тыс. рублей. С учетом этих результатов средняя стоимость квадратного метра в период с первого по третий кварталы составила 152,7 тыс. рублей. Это на 2,65% больше, чем годом ранее. В большинстве «старомосковских» жилых комплексов эконом- и комфорт-класса (51 из 87), где велись продажи по ДДУ, квадратный метр оценивается дороже. Максимальные показатели по сегменту фиксируются в проектах LIFE – Ботанический сад (243,8 тыс. рублей), «Ривер Парк» (223,6 тыс. кв. м), «Черняховского 19», «Родной город. Каховская», Nova Алексеевская, «Квартал на Никулинской» (от 218 до 219 тыс. рублей). Единственным адресом в границах «старых» административных округов, где ставка ниже 100 тыс. рублей за метр является комплекс апартаментов Nord в районе Северный (87,8 тыс. рублей). Кроме того, низкие расценки (в коридоре 101109 тыс. рублей) на квадратный метр характерны для другихлокаций, расположенных за пределами МКАД — в Некрасовке и Зеленограде (комплексы «Зеленый бор», «Жемчужина Зеленограда», «Зеленоград Сити»).Средний бюджет прибавил порядка 200 тыс. рублей и вышел на уровень 8,08 млн рублей. Приблизительно во столько обойдется однокомнатная квартира в ЖК «Селигер Сити». Дороже всего жилая недвижимость оценивается в ЖК LIFE – Ботанический сад — 14,875 млн рублей. Вторую позицию занимает ЖК «На улице Мельникова». Средний прайс на покупку жилья там оценивается в 14,5 млн рублей. Замыкает тройку комплекс «Измайловский 11», где реализуются самые габаритные квартиры в массовом сегменте «старой» Москвы (средняя площадь — 81,45 кв. м). Расчетный бюджет сделки в нем — 14,37 млн рублей. Наиболее доступные лоты сосредоточены в апарт-комплексах «Барбарис», Citimix, YE’S Ботанический сад, Янтарь Apartments, YE’S Технопарк, Nord и Cleverland. Для их приобретения нужно располагать бюджетом от 3,66 до 4,80 млн рублей.
Проекты «На улице Мельникова», «Измайловский 11» и «Черняховского 19» вывели районы Южнопортовый, Измайлово и Аэропорт, соответственно, в топ самых дорогих локаций массового спроса. Самые дешевые лоты продавались в новостройках, которые находятся в Марфине, Алтуфьевском районе и Некрасовке.  


Другие статьи раздела "Советы"



Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 Ванрем-Строй
Москва
2 Центр Дверь
Москва
3 Мск-электро21
Новокуйбышевск, Самарская обл. обл.

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
0.027 +