Советы / «Двор без машин» есть в каждой второй премиальной новостройке Москвы
В соответствии с концепцией «двор без машин», авто в паркинг жилого комплекса заезжают не со двора, а с улицы. Таким образом, движение транспорта по территории полностью исключается, двор отдается под внутреннюю инфраструктуру – парки, сады, зоны отдыха, детские площадки, места для занятий спортом и пр. Примечательно, что на количество машиномест в придомовом паркинге такая концепция не влияет: покупатели могут иметь одно-два места на квартиру, как это принято в высоком сегменте.В TWEED отмечают, самый дорогой лот с концепцией «двор без машин» в настоящий момент предлагается в ЖК Knightbridge Private Park (Хамовники), где двор с благоустроенной парковой зоной в английских традициях занимает 2 га. Квартира площадью 481 кв.м в этом проекте оценивается $14 676 600. На втором месте – квартира площадью 333 кв.м за 373 402 000 руб. в ЖК «Жизнь на Плющихе» (Хамовники). В этом комплексе на 0,8 га обустроен двор с фонтаном, парком, зонами отдыха. На третьей строчке – квартира площадью 341 кв.м за 195 972 000 руб. в ЖК Red Side (Пресня), где двор с зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками занимает 5 га.В тройку самых рациональных предложений с концепцией «двор без машин» входят: апартаменты площадью 38,56 кв.м и стоимостью 13 522 660 руб. в ЖК I’m (Замоскворечье); квартира площадью 45,52 кв.м за 16 141 392 руб. в ЖК Red Side (Пресня); апартаменты площадью 46,4 кв.м и стоимостью 18 886 000 руб. в ЖК «Воробьев дом» (Запад).
«Мы заметили, что закрытые от автотранспорта жилые комплексы в первую очередь рассматриваются покупателями высокобюджетной недвижимости. Более того, такая концепция является приоритетной для семейных покупателей, ведь во «двор без машин» спокойно можно выпустить погулять маленького ребенка, и с ним ничего не случится. Однако и другим категориям покупателей такие проекты кажутся интересными. Благоустроенные зеленые территории, ландшафты от звезд мировой величины и разнообразные возможности для проведения досуга на свежем воздухе соответствуют последним трендам в развитии города. Концепция «двор без машин» влияет не только на скорость реализации, но и дает прибавку к стоимости, которая, по нашим оценкам, составляет от 3 до 10% относительно аналогов», — заключает Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED.
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.01.2019 Аренда комнат в ближнем Подмосковье: ставки в Видном растут, а в Мытищах падают
- 01.06.2017 ДТЭК построит первую солнечную электростанцию в 2017 году
- 17.05.2017 НБУ уже отказался от российских программ
- 26.08.2019 Автобусные билеты онлайн
- 12.09.2017 Миру грозит дефицит кофе
- 29.03.2017 Запуск Brexit обваливает британскую валюту
- 27.06.2019 Рядом с ЖК «Сказочный лес» появится ледовый дворец
- 20.11.2018 Дороже всего квартиры комфорт-класса стоят в районах Южнопортовый, Измайлово и Аэропорт
- 28.05.2019 Деревянная мебель на заказ в Краснодаре
- 11.07.2017 В июне 2017 года предложение на рынке новостроек старой Москвы пополнилось двадцатью тремя новыми корпусами — Эксперты
- 26.11.2018 Пластиковые окна лучше деревянных
- 02.10.2017 Количество задатков за элитные дома выросло на треть
- 26.03.2019 PNK Group сдала в долгосрочную аренду «Марвел-Логистике» 14 000 кв. м в «PNK Парке Валищево»
- 25.06.2018 Северяне предпочитают апартаменты — спрос на них в СЗАО вырос в десять раз
- 18.07.2018 Объем предложения массовых новостроек Москвы сократился на 31 процент
- 22.11.2018 Краны манипуляторы – полезнейший гибрид