В десятку станций метро с самой низкой стоимостью квартир в пешем доступе вошли «Первомайская», «Царицыно», «Бабушкинская», «Коломенская», «Выхино», «Медведково», «Новогиреево», «Семеновская», «Калужская»/«Беляево» и «Щелковская». Таким образом, по три станции расположены на Калужско-Рижской и Арбатско-Покровской линиях, две – на Замоскворецкой и по одной – на Калининско-Солнцевской и Таганско-Краснопресненской линиях. Диапазон минимальных цен в шаговом доступе от этих станций составляет от 3,5 млн до 4,5 млн рублей. При совпадении стоимости квартир позиции в рейтинге определялись по цене за квадратный метр.
Стоит также отметить, что из обзора были исключены квартиры на первых этажах, разделенные на студии и продающиеся в виде доли в общей долевой собственности. Подобные лоты в последнее время стали распространены на рынке, однако их приобретение сопряжено с определенными рисками для покупателя. Кроме того, в рейтинг не вошли объекты в домах, включенных в программу реновации. В их случае близость к метро – это временное явление. После переселения в новое жилье расстояние до подземки может как увеличиться, так и сократиться. 

4,5 млн рублей / 31,4 кв. м
Открывает рейтинг метро с самой низкой стоимостью квартир в шаговом доступе станция «Первомайская» Арбатско-Покровской линии. Здесь порог входа находится на уровне 4,5 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру в пятиэтажке. Площадь лота составляет 31,4 кв. м, а расстояние до метро – около 900 метров.

4,5 млн рублей / 22,8 кв. м
На девятом месте идет станция «Царицыно» Замоскворецкой линии. В 700 метрах от подземки за те же 4,5 млн рублей предлагается квартира значительно меньшей площади: ее габариты составляют 22,8 кв. м. Лот находится в более-менее приличном состоянии.

4,5 млн рублей / 22 кв. м
Восьмое место достается станции метро «Бабушкинская» Калужско-Рижской линии. Минимум в этой локации также составляет 4,5 млн рублей. При этом квартира будет еще меньшей площади – 22 кв. м. Это студия с приличным ремонтом в девятиэтажке. Из всех участников рейтинга данный лот расположен ближе всего к метро – в 150 метрах от входа в подземку.

4,29 млн рублей / 21 кв. м
В 4,29 млн рублей обойдется самая доступная квартира у метро «Коломенская» (Замоскворецкая линия). С этим показателем лот занимает седьмое место. Его площадь составляет 22 кв. м, а состояние можно охарактеризовать как «удовлетворительное». Расстояние до метро – около 700 метров.

4,25 млн рублей / 32 кв. м
На одну строчку выше с минимальным показателем в 4,25 млн рублей находится станция метро «Выхино» Таганско-Краснопресненской линии. Самая дешевая квартира в шаговом доступе от метро представляет собой «однушку» площадью 32 кв. м в девятиэтажном панельном доме. Расположен он в 700 метрах от входа в подземку.

4,2 млн рублей / 33 кв. м
Пятую строчку заняло метро «Медведково» Калужско-Рижской линии. Рядом с данной станцией подземки минимальная стоимость квартир составляет 4,2 млн рублей. Это бюджет покупки однокомнатной квартиры площадью 33 кв. м в 700 метрах от входа в метрополитен. Квартире не помешал бы хотя бы минимальный косметический ремонт.

4,1 млн рублей / 31 к. м
Четвертое место у метро «Новогиреево» Калининско-Солнцевской линии. Минимальное значение рядом с этой станцией составляет 4,1 млн рублей. За эту сумму можно приобрести «однушку» площадью 31 кв. м в среднем состоянии. Находится она в 500 метрах от метро.

4 млн рублей / 22 кв. м
«Бронза» у метро «Семеновская» Арбатско-Покровской линии, где стоимость «входного билета» составляет 4 млн рублей. Покупатель с такой суммой может стать обладателем малогабаритной квартиры площадью 22 кв. м, которая расположена в 600 метрах от метро.

3,8 млн рублей / 18 кв. м
Ровно посередине – по 800 метров в каждую сторону – между станциями метро «Калужская» и «Беляево» Калужско-Рижской линии предлагается квартира стоимостью 3,8 млн рублей. Это лот площадью 18 кв. м в удовлетворительном состоянии.

3,5 млн рублей / 17,7 кв. м
И лидером рейтинга станций метро внутри МКАД с минимальными ценами на квартиры в шаговом доступе становится «Щелковская» (Арбатско-Покровская линия). Здесь предлагается студия гостиничного типа стоимостью 3,5 млн рублей. Причем это не только самый доступный, но и самый компактный лот в данном рейтинге: его площадь составляет 17,7 кв. м. Он располагается в 450 метрах от входа в подземку.