Советы / Гипермаркеты конкурируют с девелоперами ТЦ за земельные участки — исследование
Сети гипермаркетов начали активнее конкурировать с девелоперами торговых центров за эффективные земельные участки, говорится в сообщении INFOLine. Как отмечают эксперты, гипермаркеты требуют меньшего (по сравнению с ТЦ) объема инвестиций и строятся значительно быстрее.»На фоне снижения активности строительства торговых центров усилилась активность в сегменте гипермаркетов», — отметил гендиректор INFOLine Иван Федяков.Кроме того, на фоне снижения объемов ввода торговых центров ритейлеры строят больше гипермаркетов самостоятельно, чтобы выполнять планы по развитию сети, добавил эксперт.
В 2017 году, например, в сегменте FMCG «Лента» открыла 40 гипермаркетов, в сегменте DIY Leroy Merlin открыл 13 гипермаркетов, в сегменте мебели сеть Hoff запустила семь полноформатных гипермаркетов, отмечает INFOLine.
Исследование компании показало, что торговые сети планируют высокую инвестиционную активность и в 2018-2020 годы. В 2018 году более 20 сетей реализуют крупные инвестиционные проекты, связанные со строительством более ста крупноформатных гипермаркетов в разных регионах России.
«Сейчас идет конкуренция с точки зрения рентабельности проектов. Торговые центры привлекательнее, но это более затратные проекты, а на фоне повышения конкуренции и падения покупательской способности срок их окупаемость вырос. Гипермаркеты, которые раньше зачастую проигрывали конкуренцию торговым центрам, все еще удерживают сроки окупаемости в пределах 10 лет», — сказал И.Федяков «Интерфаксу».
Объем ввода торговых центров в России в прошлом году оказался самым низким за последние 10 лет: в 2017 году в России было сдано более 15 крупных торговых центров (площадью от 10 тыс. кв.м) с совокупной арендопригодной площадью более 500 тыс. кв.м.
Другие статьи раздела "Советы"
- 23.10.2017 Итоги III квартала по регионам: съемные квартиры подорожали в Казани и Ленинградской области
- 16.01.2019 Дешевая ипотека может нанести рынку недвижимости больше вреда, чем пользы
- 02.12.2018 Это интересно
- 21.08.2017 НБУ готовит европейские валютные правила: что изменится для украинцев
- 27.12.2018 Эксперты рассказали о том, насколько номера в сочинских отелях подорожают в 2019 году
- 03.03.2017 Возведение каркасных домов: канадская технология
- 18.08.2018 Хочется не волноваться о жилье!
- 05.06.2019 Эксперты советуют не принимать поспешных решений при выборе недвижимости
- 10.03.2017 Сколько зарабатывают в Украине и ЕС на депозитах и что изменится
- 12.10.2016 Комнаты в России дешевеют теми же темпами, что и квартиры
- 21.07.2016 Россияне пересядут на летающие мотоциклы (видео)
- 15.05.2019 ГК ФСК увеличила объем предложений квартир с отделкой white box
- 23.05.2017 НБУ посоветовал бизнесу перейти на расчеты в евро
- 08.04.2019 Московские рантье: каждый второй сдающий комнаты и треть всех арендодателей квартир на длительный срок — из числа пенсионеров
- 29.01.2019 Жилой комплекс «Новое Бутово»
- 05.05.2017 Мнение: Покупка готового дома обходится в среднем на 20 процентов дешевле, чем строительство своими силами