Советы / Главный фактор цены вторичного объекта — это расположение
— Главный фактор цены вторичного объекта – это расположение. Поэтому пытаясь определить стоимость своего жилья необходимо ориентироваться на стоимость похожих квартир, но в том же районе. Второй фактор – состояние квартиры и жилого дома, в котором она расположена. Недавно отремонтированное жилье (причем как сама квартира, так и здание) примерно на 10-15% дороже, чем объекты, не обладающие такими характеристиками.Третий фактор – транспортная доступность. Чем ближе квартира к метро, тем выше ее привлекательность, а значит, и цена. Чтобы правильно оценить стоимость своей квартиры, необходимо изучить локальный рынок подобных объектов (по состоянию и расположению).
Можно рассматривать и квартиры большей или меньшей площади, но в этом случае следует сложить их общую стоимость и разделить на суммарную площадь. Так вы получите среднюю стоимость «квадрата» в вашей квартире.
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.07.2016 Квартиры, валюта и ошибки в декларациях: Кабмин развенчал ТОП-9 мифов о субсидиях
- 01.08.2017 ПриватБанк отдает долги НБУ
- 20.07.2016 На АЭС Украины 19 июля выработано 161 млн кВт-ч электроэнергии
- 22.07.2016 Подборка самых необычных краш-тестов автомобилей (видео)
- 07.11.2017 В ЦАО появится новый пешеходный мост
- 31.07.2017 Как изменится жизнь украинцев в августе: призыв в армию, курс доллара и аренда по-новому
- 27.02.2019 ГК «А101» и РСХБ запускают программу «Ипотечные каникулы» со ставкой 10,4 процента
- 23.07.2017 На eBay выставили машину слежки ФБР, напичканную шпионскими штучками
- 14.02.2017 МВФ выдвинул новое требование Украине
- 02.02.2017 Новый торговый центр построят в Калининграде
- 06.02.2017 В Московской области подешевели только квартиры экономкласса
- 01.03.2017 На северо-востоке Оренбурга построят 2 новые школы
- 14.12.2018 Небольшая революция поддержит рынок недвижимости в 2019 году
- 19.09.2018 Как класс объекта влияет на стоимость новостроек Петербурга
- 11.07.2017 В Украине падают проценты по депозитам
- 13.04.2017 Финансирование дорожных работ в Архангельской области сокращено на треть