Советы / Гонконг возглавил топ-10 самых дорогих рынков жилья
Гонконг возглавил рейтинг городов мира с самым дорогим жильем, составленный международной консалтинговой компанией Knight Frank.
В рамках исследования The Wealth Report Insight Series, эксперты проанализировали среднюю и максимальную цену кв.м жилья в высокобюджетном сегменте за последние пять лет в десяти городах мира. В Гонконге в 2018 году средняя стоимость кв.м составила $45 760. Максимальная цена была зафиксирована в 2016 году при продаже дома в районе The Peak – $303 051 за кв.м (общая сумма сделки — $38,3 млн).Вторую и третью строчки рейтинга занимают Лондон и Нью-Йорк со средней стоимостью высокобюджетной недвижимости в размере $32 530 и $32 175 за кв.м соответственно. На рынке Лондона в 2017 году был достигнут рекордный показатель в $163 440 за кв.м, что на 35% выше максимальной цены в Нью-Йорке в 2015 году ($121 094 за кв.м).Из 10 исследованных городов разница между средними и максимально высокими ценами составляет 200%. За последние пять лет наибольший разрыв был зафиксирован в Гонконге – 624% в 2016 году. Похожие тенденции наблюдались в Дубае в 2014 году и в Майами в 2015 году.
Самым доступным из всех проанализированных рынков остается Дубай со средней ценой в $6 729 за кв.м. Пиковая цена в данной локации была зафиксирована в 2014 году — $42 796 за кв.м.
Москва в топ-10 городов с самым высоким уровнем цен на жилье не вошла. По итогам I квартала текущего года средняя цена на рынке высокобюджетной недвижимости Москвы составила 815 тыс. рублей ($12 590) за кв.м. За пять лет динамика была разнонаправленной, максимальное значение средней цены было зафиксировано в четвертом квартале 2015 года – 995 тыс. рублей за кв.м. На текущий момент максимальная цена кв.м находится на уровне 2 780 тыс. рублей ($42 740).
Эксперты компании отмечают, что центром инвестиционного притяжения для ультрасостоятельных россиян по-прежнему остается Лондон. Недвижимость в азиатском регионе пока еще не является приоритетной при выборе направления инвестирования среди россиян. Однако в последнее время наблюдается высокая инвестиционная активность россиян в Дубае.
Другие статьи раздела "Советы"
- 21.07.2016 Площадь Гагарина отремонтируют в Ростове-на-Дону
- 16.02.2017 Украинскую экономику оценили как «депрессивную»
- 10.10.2017 Более 16,6 тыс. подъездов отремонтировано с начала года в Подмосковье
- 04.07.2017 Украина активно наполняет хранилища газа
- 30.01.2017 Кто заплатит за мусор: в Украине придумали стратегию обращения с отходами
- 19.09.2016 Украинцев ждет резкое повышение цен на бензин
- 11.07.2017 Поезда Интерсити стали большим успехом — Колесников
- 17.01.2017 Рынок вторичной недивжимости Москвы 2016-го года принадлежал покупателю
- 04.06.2019 Эксперты представили рейтинг кластеров Москвы по обеспеченности торговыми центрами на 2020 год
- 12.08.2016 На долю России пришлось 28 процентов строящихся торговых площадей в Европе в 1 половине 2016 года
- 14.02.2017 Выбираем интерьер детской комнаты
- 13.10.2016 Норвегия возобновила поставки газа в Украину
- 18.04.2018 Покупка рации
- 20.05.2019 Новости Аквилон Инвест: Сбербанк аккредитовал II очередь ЖК All Inclusive
- 17.09.2018 В Сочи вместо одной элитной двушки можно приобрести 10 квартир-студий массового сегмента
- 24.07.2018 Остоженка — самая дорогая локация рынка высокобюджетной аренды Москвы