Советы / Госдума приняла закон о выводе Фонда дольщиков из-под норм госзакупок
Госдума РФ на заседании в четверг приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, который позволит Фонду защиты прав дольщиков использовать бюджетные средства для достройки проблемных объектов недвижимости без проведения процедуры госзакупок.Документ вносит изменения в Бюджетный кодекс для повышения эффективности деятельности Фонда защиты прав дольщиков по завершению строительства многоквартирных домов (МКД), застройщики которых признаны банкротами. Такая норма востребована там, где дома уже находятся в высокой степени готовности и где имеется определенное количество нераспроданных жилых и нежилых помещений. Финансирование такого застройщика-банкрота будет осуществляться Фондом дольщиков путем заключения с конкурсным управляющим ДДУ в отношении нераспроданных помещений. Средства для этих целей поступят в Фонд в виде субсидий федерального бюджета. Соответствующие правила уже утверждены правительством РФ.»Речь идет об еще одном механизме, который позволит достраивать проблемные объекты Фонду дольщиков. Сегодня есть целая группа таких объектов, которые практически достроены, но застройщик является банкротом. Разумной мерой будет выкуп оставшихся ДДУ у такой компании. Но проблема в том, что средства поступают в Фонд дольщиков из бюджета и по действующим нормам их нельзя направлять компаниям-банкротам и они должны распределяться через 44-ФЗ. Мы это ограничение снимаем. Фонд сможет закупать ДДУ у застройщиков-банкротов без конкурса», — отметил автор законопроекта, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.Как сообщалось, 19 июня Госдума приняла закон, который предусматривает передачу премий страховыми компаниями по действующим договорам страхования ответственности застройщиков в Фонд защиты прав дольщиков. Документ обязывает страховщиков в течение 40 дней со дня вступления закона в силу передать не менее 99% от премии по действующим ДДУ в Фонд. Эти средства будут направлены на достройку проблемных объектов.
Фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в форме публично-правовой компании в октябре 2017 года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров.
В случае необходимости средства Фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов. Компенсационный фонд считается временным механизмом защиты прав граждан перед переходом стройотрасли на проектное банковское финансирование.
Другие статьи раздела "Советы"
- 22.02.2017 Эксперты: Мужчины самые рациональные покупатели недвижимости
- 03.09.2016 Власти МО продолжат программу капремонта объектов здравоохранения
- 30.05.2017 Гройсман ответил на слухи о повышении цены на газ с октября
- 10.07.2016 Спрос на жильё будет всегда
- 17.09.2016 Иранская нефть — «головная боль» Саудовской Аравии
- 27.09.2016 Новое производство полимерного покрытия открыли в Волгограде
- 20.05.2017 Пенсионный возраст по-новому: 45% украинцев выйдут на пенсию после 63 лет
- 08.08.2016 «Братскжелезобетон» получает новый бетонный узел
- 22.01.2018 Монолитный бетон – популярный строительный материал
- 28.07.2017 Государство пошло в наступление на ЖКХ-должников: как в Украине отбирают субсидии
- 12.05.2018 Загородный участок — планирование построек и сада
- 18.12.2018 На вторичном рынке жилья Москвы спрос в ноябре сократился
- 10.04.2017 Виды фундаментов
- 12.09.2018 Открытие новых станций метро дает серьезный толчок к развитию рынка недвижимости в локации — Эксперт
- 01.11.2017 Около 38 млн кв.м недвижимости можно построить в московских промзонах
- 12.07.2017 Кабмин расширил действие программы энергоэффективности