Советы / Готовый квадрат в Кудрово к 2025 году будет стоит почти 100 тысяч рублей
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко объявил, что метро в Кудрово появится не позже 2025 года. Планируется, что новая станция будет размещена в районе пересечения Мурманского шоссе и Кольцевой автомобильной дороги. Эксперты WONDERWALL Real Estate Company посчитали то, как изменятся цены на строящиеся и готовые объекты в этой локации к моменту появления входа в подземку.
На данный момент в Кудрово возводятся почти два десятка жилых проектов. Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах находится на уровне 75,5 тысяч рублей, а в сданных проекта — 82,8 тысяч рублей. По прогнозам аналитиков WONDERWALL Real Estate Company, за 6 лет новостройки в локации подорожают на 18%. Таким образом, средняя стоимость “квадрата” в строящемся объекте составит почти 90 тысяч рублей, в готовом доме приблизится к 98 тысячам рублей.Студии и однокомнатные квартиры являются самыми востребованными лотами на рынке жилья Кудрово. Так, по нашим оценкам, стоимость строящихся объектов евроформата вырастет с 2,1 млн рублей до почти 2,5 млн рублей, а готовые предложения подорожают почти до 3,2 млн рублей. Готовые объекты с одной комнатой в этой части Ленобласти будут стоить почти 4,2 млн рублей, что сейчас сопоставимо с ценой за строящиеся двухкомнатные лоты.
Двухкомнатные готовые объекты с нынешних 5 млн рублей за лот к 2025 году вырастут почти до 6 млн рублей, а 3-х комнатные квартиры выйдут на уровень 7,8 млн рублей.
“Появление станции метро, когда бы оно не случилось, в значительной степени отразиться на ценах на жилье. Возможно, что это самый важный фактор. Все-таки социальная инфраструктура понемногу появляется, а выезд по-прежнему крайне затруднителен”, — отметила генеральный директор WONDERWALL Real Estate Company Елена Ерошеня.
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.10.2017 Самая дешевая квартира в новостройках «новой» Москвы стоит 1,8 млн рублей
- 26.09.2017 Тысячи убыточных предприятий в Украине отправятся на приватизацию
- 16.09.2017 Шефчович рассказал о судьбе транзита газа через Украину после 2019 года
- 30.09.2016 Мексиканская нефть рекордно подорожала
- 06.10.2017 Собянин утвердил порядок выделения участков Фонду реновации
- 13.03.2019 ГК «Основа» инвестировала 2 млрд руб. в строительство ЖК «Золотые ворота 2019» в подмосковном Королеве
- 25.10.2016 Порошенко: Бизнес должен повысить зарплаты на 20-30%
- 28.05.2016 Ремонт в доме
- 06.10.2016 Украина превратилась в страну сырьевого типа экономики — Гройсман
- 25.10.2017 Застройщик реконструирует 38 Га в 82 квартале Хорошево-Мневники
- 19.07.2016 Утверждены новые требования к строительству домов, где проживают инвалиды
- 23.07.2019 В поселке «Кембридж» открывается филиал частной школы
- 30.10.2019 Обманутые инвесторы киевского жилья озвучили возможные варианты решения проблемы
- 03.07.2019 Уникальный парк с историей появится в ЖК Balance
- 04.10.2016 Строительство плавучей АЭС на Чукотке стартовало
- 24.04.2018 Наиболее дешевые студии для инвестиций продаются в Выборгском районе Петербурга