Советы / Инвестиции в недвижимость Новой Москвы принесут прибыль до 30 процентов

14.09.2018

Инвестиции в недвижимость Новой Москвы принесут прибыль до 30 процентов

 По итогам первого полугодия 2018 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы составила 107,1 тыс. рублей. В начале 2017 года этот показатель был на уровне 105 тыс. рублей, в 2016 – 105,7 тыс. рублей, а в 2015 – 104,8 тыс. рублей. Таким образом, средние ценовые показатели на локальном рынке за четыре года почти не изменились – фиксировались колебания в пределах двух процентов.Подобная стабильность позволила оценить влияние каждого этапа строительства на стоимость квадратного метра. Средний «квадрат» на этапе котлована в Новой Москве оценивается сегодня в 104,8 тыс. рублей. При переходе в стадию монтажных работ цена незначительно снижается до уровня 104 тыс. рублей. Следующий этап – отделочные работы – дают прирост в 10,3% относительно котлована (115,6 тыс. рублей). Финальная стадия – получение разрешения на ввод в эксплуатацию – прибавляет к начальной стоимости 13,2% (118,6 тыс. рублей). Таким образом, средняя доходность на всем жизненном цикле без учета инфляции и курсовых колебаний сегодня составляет без малого 15%. Учитывая то, что обычно новостройка возводится за 2-2,5 года, подобная доходность превышает ставки по банковским депозитам. На сегодняшний день средняя ставка по двухлетнему вкладу в российских банках составляет 4,5% годовых. 


Другие статьи раздела "Советы"



Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 Окна Алми
Москва
2 АО "ДорСтрой"
Санкт-Петербург
3 Завод панельных ограждений Afence
Самара

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
3.332 +