Советы / Инвестиции в новостройку: выгодно или нет
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», покупка квартиры в новостройке по-прежнему остается выгодным вложением и сохранением денежных средств, тем более что теперь дольщики будут защищены новой системой расчетов с застройщиком.
По словам Татьяны Подкидышевой, директора по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости», частным инвесторам сегодня, как правило, интересны проекты с ростом цен в 20-30% в течение года-полутора. Обычно после ввода дома в эксплуатацию квартиры дорожают на 15-20% по сравнению с ценами на этапе котлована. Если говорить о ценах на этапе регистрации первых ДДУ, то разница может достигать 20-25%.Наиболее востребованными для дальнейшей перепродажи являются одно- и двухкомнатные квартиры без отделки. Нет смысла платить дополнительные деньги за ремонт, так как рынок вторичной недвижимости полон объявлений о продаже квартир без отделки в построенных домах. Тем более, покупатель все равно будет переделывать его по своему вкусу.Хорошим спросом также пользуются апартаменты. Как правило, их покупают частные предприниматели, физлица в возрасте от 35 до 40 лет, имеющие основное жилье, которые стремятся сформировать стабильную финансовую подушку на будущее. Например, в жилом комплексе «Город», вторая очередь которого вышла в продажу в сентябре 2018 года, а строительство домов завершится в 4 квартале 2019 года, на этапе котлована с инвестиционными целями активно раскупались апартаменты в 7-м и 8-м корпусах. Доля таких сделок составила 20-25%, чему способствовали высокие темпы строительства объекта и политика ценообразования.
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.08.2018 За год востребованность низкобюджетных студий в ТиНАО выросла больше чем в 2 раза
- 13.04.2018 За три месяца спрос на премиальное жилье вырос на 58 процентов
- 30.01.2017 В мире падают цены на нефть
- 18.03.2019 Рост цен на элитное жилье в глобальных городах мира замедляется
- 29.07.2016 Сколько стоит окно в ванной комнате
- 04.05.2018 По итогам первого квартала стоимость 1 квадратного метра вторичного жилья Москвы в эконом-классе составила 164,6 тысяч рублей
- 13.03.2017 Более трети покупателей таунхаусов не обращают внимание на время года
- 25.04.2018 В Россию пришел новых формат центра развлечений для взрослых
- 21.02.2017 Обследование несущих конструкции зданий
- 16.10.2016 В Украине остановили закачку газа
- 13.09.2016 Автомобильную дорогу «Южный обход Подольска» ввели в эксплуатацию
- 28.02.2017 Антимонопольный комитет проверяет государственные банки Украины
- 01.03.2018 Снижение ипотеки до 9,5 процентов расширило возможности заемщиков
- 24.10.2016 Итоги III квартала 2016 года на рынке ипотеки
- 28.05.2017 Украина может заработать на фасоли — эксперты
- 05.08.2016 Армия в сентябре получит партию украинских минометов «Молот»