Советы / Инвестиционные итоги 2017 года на рынке недвижимости Сочи: Абсолютными лидерами по росту цен стали апарт-комплексы
Согласно данным компании наиболее быстро в 2017 году дорожали апарт-комплексы. Средний рост стоимости квадратного метра в проектах подобного формата составил 33,6%. В проектах же классических ЖК рост стоимости квадратного метра в 2017 году был на уровне 9,9%.Абсолютным лидером по росту цен в прошедшем году стал комплекс “Горизонт” на улице Просвещения д. 24. Объекты здесь подорожали на 47,3% при средней цене квадратного метра в 141 250 рублей.Второе место по уровню годового прироста цены показал ЖК “Удача” на Каспийской улице. Здесь квартиры, по нашим данным, за 2017 год подорожали на 32,5%. Средняя цена квадратного метра составляла около 72 тысяч рублей.
Замыкает тройку ЖК “Континент”, который возводится на улице Гастелло, 28. Здесь квартиры подорожали за год на 31% при средней цене квадратного метра 86 250 рублей.
Если говорить о росте цен, распределяя объекты по классам, то наиболее быстро в 2017 году дорожали объекты премиум класса — 25,5%. На втором месте проекты эконом-класса, где за год цены выросли на 16,7%. Также заметно подорожали и проекты бизнес-класса — 12,8%.
“По нашей оценке, в 2018 году на рынке недвижимости Сочи сохранятся положительные тенденции. Если мы говорим о инвестировании средств в новостройки, то здесь объективно можно рассчитывать на доходность не более 20-25% за год. При этом необходимо учитывать и сроки реализации инвестиционного кейса. Что касается крупных инвестиционных портфелей, то здесь доходность сохранится в пределах 25 – 35%, реже 40-45%”, — отметил Управляющий партнер агентства недвижимости «Мандарин» Антон Марков.
Другие статьи раздела "Советы"
- 16.08.2017 Аренда помещений под магазин
- 08.10.2018 Какие квартиры на вторичном рынке сложно продать
- 21.10.2016 Зима близко: сможет ли Украина без российского газа и где купить голубое топливо
- 12.09.2016 Украина опять начала импортировать газ из Польши
- 01.08.2019 Жесткая посадка — итоги I полугодия на рынке ипотеки в России
- 22.08.2017 Магазин семян
- 25.02.2017 Как и почему в Украине растут цены: что изменится в ближайшие несколько лет
- 03.02.2017 «Укртранснафта» 2 февраля приостанавила прокачку нефти в Венгрию
- 25.02.2017 ТОП-5 самых экономичных кроссоверов в Украине
- 20.10.2016 Прогноз по добыче алмазов снизили на 5%
- 16.06.2016 Лазерное сканирование
- 06.10.2016 Кабмин ищет деньги на повышение пенсий
- 28.08.2017 Объемы выдач кредитов в июле 2017 выросли на четверть
- 07.06.2018 Пять ошибок ценообразования, увеличивающих экспозицию квартиры
- 10.10.2016 В Украине начинают включать отопление
- 27.04.2017 АМКУ оштрафовал крупного мобильного оператора