Советы / Инвестору на заметку: низкий порог входа в торговую галерею «Сити»
Минимальное по площади помещение в торговой галерее можно приобрести всего за 19,6 млн руб. Средний срок окупаемости составляет около 10 лет. Площади располагаются в зоне с максимальным трафиком на -1 уровне Башни «Федерация», через который она соединяется с ТЦ «Афимолл Сити» и остальными небоскребами комплекса «Москва-Сити». В настоящий момент проходимость здесь составляет 12 тыс. человек в сутки. В перспективе ближайших двух лет, когда здание полностью заполнится резидентами, этот показатель достигнет 25 000 – 27 000 человек в сутки.Срок ввода торговой галереи и всего комплекса Башни «Федерация» в эксплуатацию – декабрь 2017 года. «Предложение является уникальным для рынка недвижимости, поскольку аналогичных по размеру торговых площадей в «Сити» на продажу нет, и не ожидается. Повышенный спрос со стороны арендаторов к торговым галереям «Сити» гарантирует инвесторам стабильный доход от арендных платежей, — комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. — По нашим прогнозам, когда Башня «Федерация» полностью заполнится резидентами, арендная ставка на небольшие помещения составит от 120 тыс. руб. за кв.м в год».Напомним, ранее в «Сити» уже был прецедент по продаже торговых площадей в мелкой нарезке, когда в «Городе Столиц» на продажу было выставлено ограниченное количество лотов. Сроки экспонирования составили всего несколько месяцев, что говорит о высокой востребованности подобного предложения на рынке.
Другие статьи раздела "Советы"
- 31.10.2016 Цены на нефть резко падают
- 23.04.2018 Каждый третий продавец элитной недвижимости покидает страну
- 28.01.2019 Ипотечная ставка в 2019 году может увеличиться до 12 процентов
- 02.07.2017 Украинский «ЗАЗ» ждет французскую делегацию
- 06.08.2018 За первое полугодие 2018 года спрос на элитную недвижимость Москвы вырос на 44 процента
- 30.09.2016 «Нафтогаз» прогнозирует рост прибыли по итогам года
- 06.09.2017 Кабмин выделил 800 млн грн на реконструкцию трех аэропортов
- 17.05.2017 Инфографика: пенсии в Украине вырастут для пяти миллионов человек
- 04.06.2018 За 5 месяцев объем предложения на вторичном рынке Москвы и МО снизился на 18 процентов
- 09.09.2016 Коболев: Мы приглашаем к сотрудничеству все компании, включая «Газпром», если он предложит приемлемую цену
- 11.10.2016 Samsung потерял 17 млрд долларов из-за взрывающихся смартфонов
- 24.05.2017 В Новосибирске аренда квартиры с голыми стенами обходится на 16 процентов дешевле меблированной
- 16.11.2017 ТОП-3 вредных привычек жителей большого города
- 15.06.2017 Мнение: В Москве острая фаза кризиса действительно закончилась
- 08.08.2017 Что будет с курсом доллара в Украине: прогноза аналитика на неделю
- 07.10.2016 ”Укрнафта” намерена реформировать систему закупок с помощью британской компании