Советы / Ипотечные покупатели стали чаще приобретать однокомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры обычно пользовались большей популярностью у ипотечных заемщиков. В структуре ипотечных сделок их доля всегда была выше и достигала почти 50%. Доля однокомнатных квартир в структуре ипотечных сделок обычно составляла около 40%. Однако за последние два года доля однокомнатных квартир неуклонно росла и достигла 44%, в то время как доля двухкомнатных снизилась до 46%.
«По итогам первых месяцев 2018 года мы видим, что тенденция, сформировавшаяся за последние два года, продолжается. Покупатели все активнее оформляют ипотеку именно на однокомнатные квартиры. По итогам первых двух месяцев доля покупок однокомнатных квартир достигла почти 47%. Не исключено, что к концу года доля «однушек» в структуре ипотечных сделок вырастет еще на несколько подпунктов. В связи с отсутствием роста доходов, людям стало сложнее накопить первоначальный взнос сразу на двухкомнатную квартиру. Часть заемщиков вместо «двушек» стали приобретать «однушки», рассчитывая после погашения кредита, заняться расширением жилплощади. Также на рост таких покупок повлияла и структура предложения. По сравнению с докризисным периодом, застройщики стали закладывать в проект дома или жилого комплекса больше однокомнатных квартир и студий, которые из-за меньшего бюджета очень часто приобретаются как первоначальное жилье», – комментирует директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева.
Самая дорогая однокомнатная квартира, купленная с помощью заемных средств в январе-феврале 2018 года, стоила 6,9 млн рублей, самая недорогая – 1,2 млн рублей.
Стоит отметить, что практически неизменны доли покупок трехкомнатных и многокомнатных квартир. Доля первых в структуре ипотечных сделок последние несколько лет составляет около 10%, вторых – чуть менее 1%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.09.2017 В Украине вырос спрос на депозитные ячейки: их арендуют даже вскладчину
- 31.07.2019 «Ипотечные каникулы» в России не приведут к переплатам заемщиков
- 09.08.2016 Известна дата открытия набережной в Великом Устюге
- 06.09.2016 Уходящая Британия решила добиться «свободной торговли» с ЕС
- 19.04.2017 Украина больше не может продавать шесть групп товаров в ЕС без пошлин
- 18.06.2017 В Украину завезли «дешевые» спорткары – СМИ
- 28.03.2017 Ситибанк в Украине решил не идти по стопам Сбербанка России
- 03.12.2018 Покупатели выбирают районы со школами и детскими садами
- 27.03.2017 Немецкий госбанк объяснил ошибку на шесть миллиардов долларов
- 23.01.2017 Минстрой предложил выдавать маткапитал ипотечным заемщикам ежемесячными траншами
- 03.10.2016 «Укрэнерго» сократила передачу электроэнергии по магистральным сетям
- 28.03.2017 До конца года расселят ветхий фонд в Томаринском районе на Сахалине
- 27.06.2017 Какую энергетическую стратегию выбирают для Украины
- 21.07.2016 Доллар в Украине замер
- 17.10.2016 Присвоение статуса города Мурино и Новому Девяткино не отразится на спросе — эксперт
- 06.06.2018 Как обезопасить квартиру для ребенка