Советы / Ипотека в России становится доступнее
В соответствии с проведенным исследованием Национального бюро кредитных историй (НБКИ), размер рекомендованного семейного дохода, «комфортного» для обслуживания ипотечного кредита, снизился по сравнению с 2014 годом на 2,8% (или на 2,2 тыс. руб.) и составил 73,1 тыс. руб. В 2014 году данный показатель находился на уровне 75,3 тыс. руб.. Таким образом, можно сделать вывод о том, что в настоящее время российскому заемщику (его семье) требуется несколько меньший размер доходов для «комфортного» обслуживания среднего ипотечного кредита, чем в «докризисный» период.
Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно «комфортным» для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
При этом ситуация с доступностью ипотеки в различных регионах страны отличается неоднородностью. Так, снижение суммы рекомендованного семейного дохода отмечено более чем в 50 субъектах федерации. Наибольшую динамику снижения данного индикатора (и, соответственно, большую доступность ипотеки) демонстрируют Чукотский АО (-21,2%), Астраханская область (-15,4%) и Воронежская область (-14,7%). В свою очередь, наивысший рост рекомендованного семейного дохода (и, соответственно, снижение доступности ипотеки для населения) зафиксирован в Республиках Калмыкия ( 29,8%), Дагестан ( 21,8%) и Северная Осетия-Алания ( 21,4%)
«В сравнении с 2014 годом доступность ипотеки несколько возросла, что во многом объясняется более низкими процентными ставками по ипотечным кредитам, действующими последние полтора года, — говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Тем не менее, заемщикам следует помнить, что получение ипотеки – это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Крайне важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности «комфортными», а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни».
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.10.2016 Фонд госимущества начал готовить «Сумыхимпром» к приватизации
- 26.02.2017 ТОП-10 неожиданных вещей, созданных автомобильными компаниями
- 12.11.2018 Самые дорогие и просторные однушки в Петербурге продаются на Петроградке, а самые дешевые — в Красногвардейском районе
- 04.04.2019 Жилой комплекс «Маршал» поставлен на кадастровый учет
- 07.05.2018 Новые решения для старых проблем
- 03.06.2017 Столешница
- 25.07.2016 Китай снижает добычу нефти и увеличивает переработку
- 28.03.2018 Задолженность петербургских УК перед ТГК-1 превысила 3,1 млрд рублей
- 25.09.2017 ДТЭК продолжит биржевые торги углем и ожидает выхода на них импортеров
- 24.03.2017 Коммунисты планируют сегодня потребовать расследования о недвижимости Медведева
- 20.09.2016 В США растет число богатых семей
- 09.03.2017 Мусоросжигательный завод хотят построить в Елецком районе Липецкой области
- 22.09.2016 Украина уже 300 дней не покупает природный газ у «Газпрома»
- 04.10.2016 ДТЭК обеспечил стабильную работу своих ТЭС при повышенной нагрузке летом и готов к работе зимой – Маляр
- 15.03.2019 Setl Group возвел монолитный каркас ЖК «Философия на Московской»
- 11.07.2017 Россия построила уже 50 километров «Турецкого потока»