Советы / Итоги 2017 года на рынке элитного жилья
Последние месяцы 2017 года показывали заметное увеличение покупательского спроса на премиальную недвижимость. Клиенты, располагающие бюджетом от 1,5 до 4 млн долларов были готовы приобрести жилую недвижимость как с ремонтом (в приоритете – с новой отделкой и мебелью), так и новостройки без отделки. По-прежнему самыми востребованными районами для покупки такого жилья были Патриаршие Пруды, Арбат, Остоженка, Хамовники и Замоскворечье.
«Что касается продавцов элитных квартир на вторичном рынке, то не все готовы мириться с мыслью, что квартиры с ремонтом 8-10-летней давности морально устарели, да и сами дома постройки начала 2000-x годов уже во многом не отвечают требованиям современных покупателей. И сейчас выигрывает тот, кто вовремя сориентировался и принял новую реальность. Если говорить о новостройках, то если еще три года назад агентства недвижимости считали большой удачей заключить с застройщиком договор на реализацию нового объекта, то сейчас застройщики готовы выплачивать комиссию за покупателя любому агенту и даже частным брокерам», – комментирует Елена Лашко, руководитель департамента продаж элитной недвижимости агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
«Если говорить о прогнозах на 2018, то можно предположить, что стоимость жилья по-прежнему будет плавно снижаться. На вторичном рынке снижение составит 10-15%, а на первичном – 3-6%, т.к. цены на новостройки в основном упали, а в некоторых проектах и вовсе достигли своего минимума. Однако на отдельные уникальные объекты, такие как, например, «Гранатный 6», продавцы еще долго будут держать крайне высокую ценовую планку – на дома такого уровня всегда найдется свой эксклюзивный покупатель. А в таких премиальных объектах, как Barkli Gallery, Roza Rossa, Neva Towers, «Реномэ» вполне возможно даже небольшое повышение стоимости квадратного метра в силу их большой востребованности среди покупателей», – отметила Елена Лашко.
Другие статьи раздела "Советы"
- 21.01.2017 Эр-Рияд: к 2020 году может возникнуть нехватка нефти
- 08.09.2016 Кабмин увеличил финансовую помощь фермерам
- 14.10.2016 Машина – это расходы
- 03.08.2017 Рейтинг небоскребов на первичном рынке Москвы
- 20.04.2018 Химчистка диванов
- 30.05.2017 Порошенко и делегация Японской федерации бизнеса обсудили перспективы инвестиций
- 24.01.2019 План застройки территории вблизи охранной зоны Пулковской обсерватории представили в Градсовет
- 29.05.2018 В Петербурге построен складской комплекс для логистов
- 01.03.2017 Сбербанк согласовал Urban Group самую низкую процентную ставку в Подмосковье
- 10.04.2017 Накануне национализации ПриватБанк смошенничал на 16 млрд гривен — Гонтарева
- 03.03.2019 Современные сплит системы
- 05.10.2016 АМКУ подал иск к «Газпрому» о принудительном взыскании штрафа
- 10.03.2017 Средний бюджет сделки в элитных новостройках увеличился на 11 процентов
- 20.09.2016 Эксперты отмечают, что доля ресторанов в структуре ТРЦ Москвы за последние 3 года выросла в 2 раза
- 01.08.2018 Топ самых дорогих квартир
- 14.07.2016 “Антонов” будет поставлять оборудование для самолетов в Канаду