Советы / Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году
Всего за три квартала 2018 года реализовано 217 домов на сумму 22,6 млрд руб. Это на 5,7% больше, чем за аналогичный период 2017 года.
Основные тренды
— Пожалуй, самый заметный и оптимистичный тренд – это отсутствие снижения рынка (по количеству сделок), которое наблюдалось последние годы. Объем реализованного спроса за третий квартал остался на том же уровне, который отмечался за аналогичный период 2017 года.
— Еще один оптимистичный показатель – это рост сделок в самом высокобюджетном сегменте от 250 млн руб. за три квартала на 54% по сравнению с показателями трех кварталов 2017 года.
— Третий показатель, демонстрирующий рост, – это средняя сумма сделки, которая составила 104 100 765 в рублях и 1 706 208 в долларах ( 6% к средней стоимости по трем кварталам 2017 года). Важно отметить, что показатель в рублях идентичен тому, что наблюдался за аналогичный период в 2015 году. Именно тогда премиальный рынок демонстрировал существенный всплеск спроса на фоне перехода продавцов от долларов к рублям.
— По-прежнему укрепляются позиции вторичного рынка – на него пришлось 70% сделок.
— Больший спрос пришелся на дома готовые под ключ – 55% от общего объема сделок.
Ситуация по основным направлениям:
По Рублево-Успенскому шоссе специалисты фиксируют рост количества сделок на 24% в сравнении с III кварталом прошлого года. Важно, что и здесь показатели вернулись на уровень 2015 года. Чуть меньше прирост сделок по Новорижскому шоссе – 13%, а по Калужскому шоссе рост составил 50%. Правда, реализованный спрос вырос не по всем направлениям: по Киевскому шоссе количество сделок снизилось на 10%, а по Дмитровскому на 72%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 27.08.2017 Как получить лицензию на определенный вид деятельности?
- 24.01.2017 Уникальные автомобили: полугусеничный Alfa Romeo (фото)
- 10.10.2016 Германия может к 2030 году запретить автомобили с двигателем внутреннего сгорания
- 04.10.2017 Ключевые характеристики самых продаваемых новостроек Московской области
- 17.02.2017 Курс доллара в Украине держится ниже психологической отметки
- 10.10.2016 ДТЭК обеспечил все условия для разворота блоков Бурштынской ТЭС в энергосистему Украины
- 20.03.2017 Машино-места в новых ЖК Москвы: из-за расширения зоны платных парковок спрос увеличился в 1,5 раза, при этом в сданных проектах приобретается не более половины парковочных мест
- 15.09.2016 На рынках Украины подешевели овощи: чего ждать от цен (видео)
- 17.01.2017 СПбГУ будет готовить подземных урбанистов
- 20.09.2017 В Украине сокращается потребление свинины
- 01.03.2017 Сбербанк согласовал Urban Group самую низкую процентную ставку в Подмосковье
- 26.04.2017 Покупка квартиры является более выгодным вариантом, чем загородной недвижимости — Эксперт
- 05.01.2017 Эксперты подвели итоги 2016 года на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья
- 06.09.2016 В Prozorro зарегистрировали самый крупный тендер
- 06.09.2016 Никопольскому заводу ферросплавов нехватает кокса и угля
- 30.07.2016 Всего за неделю камеры на дорогах зафиксировали почти 200 тысяч нарушений ПДД – Деканоидзе